個人轉(zhuǎn)讓住房的稅務(wù)處理規(guī)定有哪些？：個人轉(zhuǎn)讓住房的稅務(wù)處理規(guī)定有哪些？

納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)繳納增值稅差額扣除的有關(guān)規(guī)定有哪些？：納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)繳納增值稅差額扣除的有關(guān)規(guī)定有哪些？

怎樣理解與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金和財政部規(guī)定的其他扣除項目的？：怎樣理解與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金和財政部規(guī)定的其他扣除項目的？與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金是指在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅（不含房地產(chǎn)企業(yè)）。因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的教育費附加，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照有關(guān)規(guī)定，其在轉(zhuǎn)讓時繳納的印花稅因列入管理費用中，其他納稅人繳納的印花稅（按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)所載金額的萬分之五貼花）允許在此扣除。財政部規(guī)定的其他扣除項目：從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可加計20%的扣除：

新建房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目的扣除的主要內(nèi)容有哪些？：（2）納稅人在取得土地使用權(quán)時國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費用（包含契稅）。（1）納稅人能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)偫⒅С觯谄渌_發(fā)費用按取得土地使用權(quán)所支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本計算的金額之和的5%以內(nèi)計算扣除；房地產(chǎn)開發(fā)費用＝利息＋（取得土地使用權(quán)所支付的金額＋房地產(chǎn)開發(fā)成本）×5%以內(nèi)，（2）納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)偫⒅С觥?/p>

轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)的增值稅稅率是多少？：轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)的增值稅稅率是多少？轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)的增值稅稅率是6%（轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)除外）。轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的增值稅稅率是9%。

個人取得或者轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)、債權(quán)等資產(chǎn)的個人所得稅規(guī)定有哪些？：個人取得或者轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)、債權(quán)等資產(chǎn)的個人所得稅規(guī)定有哪些？個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得繳納的個人所得稅，均應(yīng)合并為一次轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)收入）減去財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額的方式計算，應(yīng)納稅額＝職工實際支付的購房價款低于該房屋的購置或建造成本價格的差額×適用稅率－速算扣除數(shù)；（三）對受贈人無償受贈房屋計征個人所得稅時，應(yīng)納稅所得額=房地產(chǎn)贈與合同上標(biāo)明的贈與房屋價值－受贈人支付的相關(guān)稅費。

個人轉(zhuǎn)讓限售股征收個人所得稅規(guī)定是什么？：一、個人轉(zhuǎn)讓限售股征收個人所得稅規(guī)定，（一）個人轉(zhuǎn)讓限售股取得的所得“（三）應(yīng)納稅所得額＝限售股轉(zhuǎn)讓收入－（限售股原值＋合理稅費），主管稅務(wù)機關(guān)一律按限售股轉(zhuǎn)讓收入的15%核定限售股原值及合理稅費，（三）職工個人以股份形式取得的企業(yè)量化資產(chǎn)參與企業(yè)分配取得的股息、紅利。取得股票轉(zhuǎn)讓差價所得和股息、紅利所得；下列有關(guān)該投資者股票投資所得計征個人所得稅的表述中。

個人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋的如何征稅？：個人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋的如何征稅？是指財產(chǎn)共有人通過協(xié)議的方式，將共同財產(chǎn)予以分割，析產(chǎn)一般發(fā)生在大家庭分家或者夫妻離婚時對財產(chǎn)的處理中?？梢陨暾埫庹鱾€人所得稅。1、通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對共同共有財產(chǎn)的處置，個人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，2、個人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋取得的收入，允許扣除其相應(yīng)的財產(chǎn)原值和合理費用后，余額按照規(guī)定的稅率繳納個人所得稅；其相應(yīng)的財產(chǎn)原值。

個人住房轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)納稅額怎么計算？：個人住房轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)納稅額怎么計算？允許從其轉(zhuǎn)讓收入中減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費用。（1）轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金是指納稅人在轉(zhuǎn)讓住房時實際繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、土地增值稅、印花稅等稅金。（2）合理費用指納稅人按照規(guī)定實際支付的住房裝修費用（有扣除限額）、住房貸款利息、手續(xù)費、公證費等費用。孫老師轉(zhuǎn)讓商鋪應(yīng)繳納的增值稅、城建稅、教育費附加和地方教育附加。

個人轉(zhuǎn)讓購買的住房的稅務(wù)處理規(guī)定有哪些？：個人轉(zhuǎn)讓購買的住房的稅務(wù)處理規(guī)定有哪些？按照以下規(guī)定繳納增值稅：按照有關(guān)規(guī)定全額繳納增值稅的，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，（2）個人轉(zhuǎn)讓其購買的住房，按照有關(guān)規(guī)定差額繳納增值稅的，以取得的全部價款和價外費用扣除購買住房價款后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。個體工商戶應(yīng)按照本條規(guī)定的計稅方法向住房所在地主管地稅機關(guān)預(yù)繳稅款，向機構(gòu)所在地主管國稅機關(guān)申報納稅；

小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動產(chǎn)的稅務(wù)處理規(guī)定是什么？：小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動產(chǎn)的稅務(wù)處理規(guī)定是什么？小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動產(chǎn)，按照以下規(guī)定繳納增值稅：（1）小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其取得（不含自建）的不動產(chǎn)，以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，（2）小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其自建的不動產(chǎn)，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，應(yīng)按照本條規(guī)定的計稅方法向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關(guān)預(yù)繳稅款。

一般納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動產(chǎn)的稅務(wù)處理規(guī)定有什么？：一般納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動產(chǎn)的稅務(wù)處理規(guī)定有什么？以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，納稅人應(yīng)按照上述計稅方法向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關(guān)預(yù)繳稅款，（三）一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動產(chǎn)，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額。