2025年初級經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、組織工程驗收屬于(    )。【單選題】

A.組織管理

B.進(jìn)度管理

C.質(zhì)量管理

D.合同管理

正確答案:C

答案解析:質(zhì)量管理的主要內(nèi)容包括:①提出質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);②進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督;③處理質(zhì)量問題;④組織工程驗收。

2、若分期付款,首付20萬元,余下的在一年內(nèi)分兩期付,每期付20萬,則其實際總價和實際單價分別為()元?！究陀^案例題】

A.58.8424萬;4903.5319

B.60萬;4880

C.58.556萬;5000

D.無法計算

正確答案:A

答案解析:實際總價為:20 +20/+20/(1+4%)=58.8424(萬元)(假定年折現(xiàn)率為4%);實際單價為:58.8424萬元÷120 =4903.5319(元/平方米)。

3、前期物業(yè)管理最明顯的特點是()?！締芜x題】

A.前期物業(yè)管理的許多工作,尤其是前期管理的特定內(nèi)容是以后物業(yè)管理服務(wù)的基礎(chǔ),對物業(yè)管理服務(wù)有著直接和重要的影響

B.前期管理職責(zé)是在新建物業(yè)投入使用初期建立物業(yè)管理服務(wù)體系并提供服務(wù),介于早期介入與物業(yè)管理服務(wù)之間

C.物業(yè)管理也明顯呈現(xiàn)管理服務(wù)在初期的波動狀態(tài)

D.經(jīng)營風(fēng)險較大

正確答案:A

答案解析:前期物業(yè)管理的許多工作,尤其是前期管理的特定內(nèi)容是以后物業(yè)管理服務(wù)的基礎(chǔ),對物業(yè)管理服務(wù)有著直接和重要的影響。這是前期物業(yè)管理最明顯的特點。

4、物業(yè)中提供房屋及配套的各種設(shè)備,以滿足人們的需要屬于物業(yè)的(     )特性?！締芜x題】

A.固定性

B.單元性

C.空間和環(huán)境性

D.配套性

正確答案:D

答案解析:物業(yè)主要有以下5個特征：①固定性，是指物業(yè)的位置不能移動或者移動后會引起性質(zhì)、形狀改變或降低其經(jīng)濟(jì)價值的特性；②單元性，是指人們可以根據(jù)經(jīng)濟(jì)上或管理上的需要,將有特定空間范圍的建設(shè)用地和房屋及其附著物確定為一宗獨(dú)立的財產(chǎn),以便確權(quán)、交易、使用或管理；③空間和環(huán)境性，是指構(gòu)成物業(yè)主要內(nèi)容的房屋和土地,為人們提供一定范圍的有限空間和環(huán)境；④配套性，是指物業(yè)中的房屋及配套的各種設(shè)施設(shè)備；⑤耐久性，是指土地具有不可毀滅性,建筑物雖然可能滅失或逐漸損耗,但其自然壽命也不是一兩年,而是幾十年甚至上百年。

5、組織工程驗收屬于(    )?！締芜x題】

A.組織管理

B.進(jìn)度管理

C.質(zhì)量管理

D.合同管理

正確答案:C

答案解析:質(zhì)量管理的主要內(nèi)容包括:①提出質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);②進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督;③處理質(zhì)量問題;④組織工程驗收。