2025年初級經(jīng)濟師考試《房地產經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。

1、關于受理估價委托,下列說法正確的是(     )?！締芜x題】

A.估價業(yè)務可以不以估價機構名義統(tǒng)一受理

B.估價師可以以個人名義承攬估價業(yè)務

C.簽訂了書面估價委托合同之后,估價機構未經(jīng)委托人書面同意,不得轉讓、變相轉讓受托的估價業(yè)務

D.應當明確至少兩名合適的注冊房地產估價師負責該項估價業(yè)務。

正確答案:C

答案解析:估價業(yè)務應當以估價機構名義統(tǒng)一受理,統(tǒng)一收取費用;估價師不得以個人名義承攬估價業(yè)務,分支機構應當以設立該分支機構的估價機構名義承攬估價業(yè)務。簽訂了書面估價委托合同之后,估價機構未經(jīng)委托人書面同意,不得轉讓、變相轉讓受托的估價業(yè)務;應當明確至少一名合適的注冊房地產估價師負責該項估價業(yè)務。

2、在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務企業(yè)之前,建設單位選聘物業(yè)服務企業(yè)簽訂前期物業(yè)服務合同所實施的物業(yè)管理是指(     )。【單選題】

A.早期介入

B.前期物業(yè)管理

C.物業(yè)管理服務

D.中期物業(yè)管理

正確答案:B

答案解析:前期物業(yè)管理是指在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務企業(yè)之前，物業(yè)建設單位選聘物業(yè)服務企業(yè)簽訂前期物業(yè)服務合同所實施的物業(yè)管理。

3、劃撥土地使用權包括的形式有(    )?！径噙x題】

A.土地使用者繳納拆遷安置、補償費用

B.有償取得

C.無償取得

D.占用

E.侵占

正確答案:A、C

答案解析:劃撥土地使用權包括土地使用者繳納拆遷安置、補償費用(如城市的存量土地或集體土地)和無償取得(如國有的荒山、沙漠、灘涂等)兩種形式。

4、下列各項屬于特殊用途房地產的是()?！締芜x題】

A.寫字樓

B.度假村

C.康樂中心

D.醫(yī)院

正確答案:D

答案解析:特殊用途房地產,包括:汽車站、火車站、機場、碼頭、醫(yī)院、學校、博物館、教堂、寺廟、墓地等。

5、下列指標中,屬于房地產開發(fā)項目投資效益指標的是()?！締芜x題】

A.商品房空置率

B.竣工驗收合格率

C.建筑容積率

D.自有資金利潤率

正確答案:D

答案解析:房地產開發(fā)項目建設管理要實現(xiàn)的目標主要包括成果性目標和約束性目標。成果性目標指投資回報率、銷售利稅率、自有資金利潤率等投資效益指標,以及項目的內外部功能要求;約束性目標指建設工期、投資限額和質量標準等。