2023年初級經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第八章 不動產(chǎn)登記5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、房屋抵押權(quán)登記包括()?！径噙x題】

A.抵押權(quán)設(shè)立登記

B.抵押權(quán)變更登記

C.抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記

D.抵押權(quán)注銷登記

E.抵押權(quán)總登記

正確答案:A、B、C、D

答案解析:以房屋設(shè)定抵押的,應(yīng)申請抵押權(quán)登記。抵押權(quán)登記包括房屋抵押權(quán)登記、房屋最高額抵押權(quán)登記、在建工程抵押權(quán)登記三種情形。其中,房屋抵押權(quán)登記有抵押權(quán)設(shè)立登記、抵押權(quán)變更登記、抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記、抵押權(quán)注銷登記四種。

2、按房產(chǎn)管理的需要,房產(chǎn)圖分為(     )?！径噙x題】

A.房產(chǎn)分幅平面圖

B.房產(chǎn)分丘平面圖

C.房產(chǎn)分倉平面圖

D.房產(chǎn)分戶平面圖

E.房產(chǎn)分地平面圖

正確答案:A、B、D

答案解析:房產(chǎn)圖是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理的重要資料,按房產(chǎn)管理的需要,房產(chǎn)圖分為房產(chǎn)分幅平面圖(簡稱分幅圖)、房產(chǎn)分丘平面圖(簡稱分丘圖)和房產(chǎn)分戶平面圖(簡稱分戶圖)。

3、房地產(chǎn)分割后,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請辦理房屋所有權(quán)()。【單選題】

A.轉(zhuǎn)移登記

B.變更登記

C.更正登記

D.初始登記

正確答案:B

答案解析:當(dāng)發(fā)生房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更;房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更;房屋面積增加或者減少;同一所有權(quán)人分割、合并房屋等情形時(shí),權(quán)利人應(yīng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)變更登記。

4、我國房地產(chǎn)權(quán)屬的公示方式為(     )?！締芜x題】

A.交易

B.登記

C.公告

D.發(fā)證

正確答案:B

答案解析:不動產(chǎn)物權(quán)一般以"登記"為公示方式,《物權(quán)法》第六條規(guī)定,不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。第十八條規(guī)定,權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請查詢、復(fù)制登記資料,登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。這表明了我國房地產(chǎn)權(quán)屬的公示方式為"登記"。

5、《物權(quán)法》規(guī)定,不動產(chǎn)物權(quán)登記的種類包括()?！径噙x題】

A.不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的登記

B.更正登記和異議登記

C.總登記

D.預(yù)告登記

E.初始登記

正確答案:A、B、D

答案解析:《物權(quán)法》確定的不動產(chǎn)物權(quán)登記的種類如下:①物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的登記;②更正登記;③異議登記;④預(yù)告登記。