2021年初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第三章 我國房屋基本制度5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、職工當年繳存的住房公積金按()計息?！締芜x題】

A.結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率

B.結(jié)息日掛牌公告的定期存款利率

C.結(jié)息日掛牌公告的3個月整存整取存利率

D.結(jié)息日掛牌公告的3個月零存整取存利率

正確答案:A

答案解析:職工當年繳存的住房公積金按結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率計息;上年結(jié)轉(zhuǎn)的按結(jié)息日掛牌公告的3個月整存整取存利率計息。

2、住房公積金管理的基本原則有()。【多選題】

A.住房公積金管理委員會決策

B.住房公積金管理中心運作

C.銀行專戶存儲

D.財政監(jiān)督

E.安全高效

正確答案:A、B、C、D

答案解析:“住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督”是住房公積金管理的基本原則,其目的是保障住房公積金規(guī)范管理和安全運作,實現(xiàn)住房公積金的保值、增值,維護住房公積金所有人的合法權(quán)益。

3、住房公積金制度的作用有(    )?！径噙x題】

A.有助于提升我國房地產(chǎn)市場的競爭力

B.有利于籌集建房資金,打破了住房建設單純依靠國家和單位投資的格局,為住房建設提供了長期穩(wěn)定的資金來源,增加住房供給,提高職工居住質(zhì)量

C.促進住房消費的增長,活躍住房消費市場

D.基本上解決了我國城鎮(zhèn)居民的住房問題

E.推進住房分配貨幣化進程,提高職工買房的支付能力

正確答案:B、C、E

答案解析:住房公積金制度在推動住房制度改革、加快住房建設、擴大住房需求、促進經(jīng)濟增長等方面發(fā)揮了巨大作用,主要表現(xiàn)為:①有利于籌集建房資金,打破了住房建設單純依靠國家和單位投資的格局,為住房建設提供了長期穩(wěn)定的資金來源,增加住房供給,提高職工居住質(zhì)量;②促進住房消費的增長,活躍住房消費市場;③推進住房分配貨幣化進程,提高職工買房的支付能力;④有利于引導居民調(diào)整不合理的家庭生活消費結(jié)構(gòu),抑制通貨膨脹。

4、中國的城鎮(zhèn)住房制度改革經(jīng)歷了(    )。【多選題】

A.城鎮(zhèn)住房制度改革的探索和試點階段

B.城鎮(zhèn)投資的多元化階段

C.城鎮(zhèn)住房制度改革的全面推進和配套改革階段

D.城鎮(zhèn)住房制度改革的深化和全面實施的階段

E.城鎮(zhèn)住房分配的貨幣化階段

正確答案:A、C、D

答案解析:中國的城鎮(zhèn)住房制度改革經(jīng)歷了4個階段:①城鎮(zhèn)住房制度改革的探索和試點階段;②城鎮(zhèn)住房制度改革的全面推進和配套改革階段;③城鎮(zhèn)住房制度改革的深化和全面實施階段;④城鎮(zhèn)住房改革制度的進一步深化和突破階段。

5、住房公積金管理中心一般設立在()?！締芜x題】

A.不設區(qū)的市

B.縣

C.直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的市

D.不設區(qū)的自治州(盟、地)

正確答案:C

答案解析:直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的市以及其他設區(qū)的市(地、州、盟)應當按照精簡、效能的原則,設立一個住房公積金管理中心,負責住房公積金的管理運作。