2023年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、該房地產開發(fā)項目的樓面地價為()元/平方米?！究陀^案例題】

A.1000

B.2000

C.4000

D.8000

正確答案:B

答案解析:樓面地價,又稱單位建筑面積地價,是指平均到每單位建筑面積上的土地價格。樓面地價與土地總價的關系為:樓面地價=土地總價÷總建筑面積;總建筑面積=總面積×容積率,該房地產開發(fā)項目的樓面地價=8000萬元÷(1公頃×4)=8000萬元÷40000平方米=2000元/平方米。

2、下列關于登記簿的說法,正確的是()?！径噙x題】

A.國土資源行政主管部門以權利人為單位填寫土地登記簿

B.國土資源行政主管部門以權利人為單位填寫土地歸戶卡

C.國土資源行政主管部門以宗地為單位填寫土地歸戶卡

D.國土資源行政主管部門以宗地為單位填寫土地權利證書

E.對共有一宗土地的,應為兩個以上土地權利人填寫共同的土地權利證書

正確答案:B、D

答案解析:國土資源行政主管部門應根據對土地登記申請的審核結果,以宗地為單位填寫土地登記簿;根據土地登記簿的相關內容,以權利人為單位填寫土地歸戶卡;以宗地為單位填寫土地權利證書。對共有一宗土地的,應為兩個以上土地權利人分別填寫土地權利證書。

3、我國現階段住房供應體系中,兩限房屬于(      )?！締芜x題】

A.廉租住房

B.公共租賃住房

C.經濟適用住房

D.商品房

正確答案:D

答案解析:限價商品住房也稱為兩限房，是由政府指導、市場合作，具有改善性的住房，是普通商品住房的一種。

4、下列建設用地的土地使用權,確屬必需的,可以由縣級以上人民政府依法批準劃撥的是()?！径噙x題】

A.國家機關用地和軍事用地

B.國有企業(yè)投資建設商場用地

C.集體企業(yè)投資建設商品住宅用地

D.城市基礎設施用地

E.國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地

正確答案:A、D、E

答案解析:可由有批準權的人民政府依法批準,劃撥土地使用權的建設用地包括:①國家機關用地和軍事用地;②城市基礎設施和公益事業(yè)用地;③國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地;④法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。

5、轉讓房產扣減的合理費用包括()?！究陀^案例題】

A.住房裝修費用

B.住房貸款利息

C.手續(xù)費

D.公證費

正確答案:A、B、C、D

答案解析:合理費用是指納稅人按照規(guī)定實際支付的住房裝修費用、住房貸款利息、手續(xù)費、公證費等費用。