2023年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會(huì)淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、由于房地產(chǎn)業(yè)的性質(zhì),房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)該是國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的()產(chǎn)業(yè)?！締芜x題】

A.滯后性

B.先導(dǎo)性

C.一般性

D.依附性

正確答案:B

答案解析:房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、帶動(dòng)力強(qiáng),是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè),是我國新的發(fā)展階段的一個(gè)重要支柱產(chǎn)業(yè)。

2、該人首付的房款為()萬元?！究陀^案例題】

A.20

B.24

C.25

D.30

正確答案:A

答案解析:首付的房款=100×5000×40% =20(萬元)。

3、房地產(chǎn)估價(jià)時(shí),實(shí)地查勘估價(jià)對象之后的工作即為()?！締芜x題】

A.搜集估價(jià)所需資料

B.求取估價(jià)對象價(jià)值

C.撰寫估價(jià)報(bào)告

D.估價(jià)資料歸檔

正確答案:B

答案解析:房地產(chǎn)估價(jià)基本程序的主要內(nèi)容包括:①獲取估價(jià)業(yè)務(wù);②受理估價(jià)委托;③制定估價(jià)作業(yè)方案;④搜集估價(jià)所需資料;⑤實(shí)地查勘估價(jià)對象;⑥求取估價(jià)對象價(jià)值;⑦撰寫估價(jià)報(bào)告;⑧審核估價(jià)報(bào)告;⑨交付估價(jià)報(bào)告;⑩估價(jià)資料歸檔。

4、下列選項(xiàng)中屬于土地定著物的有( )?！径噙x題】

A.種植在地上的樹木

B.臨時(shí)搭建在地上的戲臺(tái)

C.埋設(shè)在地下的管道

D.安裝在地上的機(jī)器

E.建造在地上的圍墻

正確答案:A、C、E

答案解析:土地附著物也稱為地上附著物、地上定著物。其他土地附著物是建筑物以外的土地附著物，是指附屬或結(jié)合在土地或建筑物上，從而成為土地或建筑物的從物，應(yīng)隨著土地或建筑物的轉(zhuǎn)讓而一并轉(zhuǎn)讓的物，但當(dāng)事人另有約定的除外。

5、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)是(    )的產(chǎn)業(yè)。【單選題】

A.投資高、回報(bào)率高、風(fēng)險(xiǎn)小

B.投資高、回報(bào)率高、風(fēng)險(xiǎn)大

C.投資高、回報(bào)率低、風(fēng)險(xiǎn)小

D.投資低、回報(bào)率高、風(fēng)險(xiǎn)大

正確答案:B

答案解析:房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營行業(yè)簡稱房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè),是指取得待開發(fā)房地產(chǎn)特別是房地產(chǎn)開發(fā)用地,然后進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、場地平整等土地開發(fā)或者房屋建設(shè),并轉(zhuǎn)讓開發(fā)完成后的土地、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目或者銷售(包括預(yù)售)、出租商品房的活動(dòng)。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)具有單件性、投資大、周期長、風(fēng)險(xiǎn)大、回報(bào)率高、附加值高、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、帶動(dòng)力強(qiáng)等特點(diǎn)。