2023年初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。

1、關(guān)于申請經(jīng)濟適用住房的程序,下列說法錯誤的是()?！締芜x題】

A.符合條件的家庭,可以持核準通知購買一套與核準面積相對應(yīng)的經(jīng)濟適用住房

B.購買面積原則上不得超過核準面積

C.購買面積在核準面積以內(nèi)的,按核準的價格購買

D.購買面積超過核準面積的部分,按照國家相關(guān)規(guī)定可繼續(xù)享受政府優(yōu)惠

正確答案:D

答案解析:符合條件的家庭,可以持核準通知購買一套與核準面積相對應(yīng)的經(jīng)濟適用住房。購買面積原則上不得超過核準面積。購買面積在核準面積以內(nèi)的,按核準的價格購買;超過核準面積的部分,不得享受政府優(yōu)惠,由購房人按照同地段同類普通商品住房的價格補交差價。

2、國內(nèi)率先采取拍賣的方式出讓國有土地所有權(quán)的城市是()?！締芜x題】

A.上海

B.北京

C.深圳

D.廣州

正確答案:C

答案解析:1987年下半年,深圳經(jīng)濟特區(qū)大膽嘗試把單一行政劃撥分配土地變?yōu)閰f(xié)議、招標、拍賣出讓等多種分配方式,把土地使用權(quán)由不能流轉(zhuǎn)變?yōu)榭梢赞D(zhuǎn)讓。并于1987年9月9日,率先采取協(xié)議方式,成功出讓了一宗面積為5412平方米的國有土地的使用權(quán),1987年9月26日又首次采取招標方式,1987年12月1日又首次采取拍賣方式,各出讓了一宗國有土地的使用權(quán)。

3、完全競爭市場必須具備的條件有(    )?！径噙x題】

A.所買賣的商品具有同質(zhì)性,不存在差別

B.市場信息完全

C.新生產(chǎn)者很難進入市場

D.有相當(dāng)多的賣者和買者,并且可以自由進出市場

E.買者和賣者有串通共謀行為,有政府干預(yù)

正確答案:A、B、D

答案解析:完全競爭市場必須具備的條件包括:①所買賣的商品具有同質(zhì)性,不存在差別;②有相當(dāng)多的賣者和買者,每個買者和賣者都不能影響市場價格,而只能是價格的接受者;③市場信息完全;④買者和賣者都可以自由進出市場;⑤買者和賣者無串通共謀行為,也沒有政府干預(yù)。

4、物業(yè)管理的性質(zhì)是()。【單選題】

A.公共產(chǎn)品

B.非公共產(chǎn)品

C.經(jīng)營性服務(wù)

D.公益性服務(wù)

正確答案:A

答案解析:物業(yè)管理服務(wù)具有較強的專業(yè)性,其實質(zhì)是對業(yè)主共同事務(wù)進行管理的一種活動,帶有公共產(chǎn)品的性質(zhì)。

5、城市規(guī)劃管理部門為房地產(chǎn)開發(fā)項目頒發(fā)的“兩證一書”是指()?！径噙x題】

A.項目選址意見書

B.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

C.建設(shè)工程開工許可證

D.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

E.設(shè)計方案審定通知書

正確答案:A、B、D

答案解析:城市規(guī)劃管理部門對建設(shè)項目審批核發(fā)建設(shè)項目選址意見書,對城市用地審批核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證,對建設(shè)工程審批核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證,簡稱“兩證一書”。