2023年注冊會計師考試《經(jīng)濟法》考試共42題，分為單選題和多選題和案例分析題。小編為您整理第三章 物權(quán)法律制度5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、按份共有人有權(quán)自由處分自己的共有份額，無需取得其他共有人的同意，但是共有人將份額出讓給共有人以外的第三人時，（　?。??！締芜x題】

A.第三人在同等條件下，有優(yōu)先購買權(quán)

B.其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購買的權(quán)利

C.其他共有人在任何條件均有優(yōu)先購買權(quán)

D.其他共有人與第三人在同等條件下有平等的購買權(quán)

正確答案:B

答案解析:按份共有人有權(quán)自由處分自己的共有份額，故可自由轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額。但是共有人將份額出讓給共有人以外的第三人時，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購買的權(quán)利。

2、甲與乙簽訂借款合同,并約定由乙將自己的鉆戒出質(zhì)給甲。但其后乙并未將鉆戒如約交付給甲,而是把該鉆戒賣給了丙。丙取得鉆戒后,與甲因該鉆戒的權(quán)利歸屬發(fā)生糾紛。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,下列關(guān)于該鉆戒權(quán)利歸屬的表述中,正確的是()?！締芜x題】

A.丙不能取得該鉆戒的所有權(quán),因為該鉆戒已質(zhì)押給甲

B.丙能取得該鉆戒的所有權(quán),但甲可依其質(zhì)權(quán)向丙追償

C.丙能取得該鉆戒的所有權(quán),甲不能向丙要求返還該鉆戒

D.丙能否取得該鉆戒的所有權(quán),取決于甲同意與否

正確答案:C

答案解析:(1)動產(chǎn)質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人“交付”質(zhì)押財產(chǎn)時設(shè)立,在本題中,乙未向甲交付鉆戒,質(zhì)權(quán)并未設(shè)立;(2)動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓,自“交付時”發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外,在本題中,乙將鉆戒交付給丙,丙依法取得了該鉆戒的所有權(quán)。

3、趙某向張某借款,以自己的一臺便攜式電腦作為抵押,并在抵押合同中約定到期不清償該便攜式電腦即歸張某所有,但未辦理登記手續(xù)。對此,下列說法符合規(guī)定的是()?！締芜x題】

A.因該便攜式電腦未辦理登記,該抵押合同不生效

B.因約定流押條款,該抵押合同不生效

C.因約定流押條款,該抵押合同的流押條款無效,但該抵押合同有效

D.因約定流押條款,該抵押合同的流押條款無效,但該抵押合同的效力處于不確定狀態(tài)

正確答案:C

答案解析:本題考核流押條款的規(guī)定。當事人在簽訂抵押合同時,在合同中約定債務履行期滿抵押權(quán)人未受清償時,抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有的條款,為“流押條款”。流押條款無效,并不影響抵押合同其他條款的效力。

4、陳某用自己的轎車作抵押向銀行借款40萬元,并辦理抵押登記手續(xù)。陳某駕駛該車出行時,不慎發(fā)生交通事故。經(jīng)鑒定,該車的價值損失了30%。保險公司賠償了該車損失。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,下列關(guān)于該抵押擔保的表述中,正確的有()。【多選題】

A.該轎車不再擔保銀行債權(quán)

B.該轎車應擔保銀行債權(quán)

C.保險賠款不應擔保銀行債權(quán)

D.保險賠款應擔保銀行債權(quán)

正確答案:B、D

答案解析:(1)選項AB:抵押物部分滅失,殘存部分仍擔保債權(quán)全部;(2)選項CD:在抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下,抵押權(quán)人可以就該抵押物的保險金、賠償金或者補償金優(yōu)先受償。

5、甲公司向乙銀行借款,以自己所有的辦公樓抵押,并辦理了抵押登記手續(xù)。對于甲公司是否有權(quán)將辦公樓賣給丙公司,下列說法錯誤的有()?！径噙x題】

A.如果乙銀行同意,甲公司可以將辦公樓賣給丙公司

B.如果丙公司代甲公司清償債務消滅乙銀行的抵押權(quán),甲公司不經(jīng)乙銀行同意也可以將辦公樓賣給丙公司

C.甲公司無權(quán)將辦公樓賣給丙公司

D.甲公司可不經(jīng)乙銀行同意,將辦公樓賣給丙公司

正確答案:C、D

答案解析:本題考核抵押物的轉(zhuǎn)讓。抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意,可以轉(zhuǎn)讓抵押物,不經(jīng)抵押權(quán)人同意,不得轉(zhuǎn)讓,但是受讓人代為清償債務消滅抵押權(quán)的除外。因此如果乙銀行同意,甲公司可以將辦公樓賣給丙公司,如果丙公司代甲公司清償債務消滅乙銀行的抵押權(quán),甲公司不經(jīng)乙銀行同意也可以將辦公樓賣給丙公司。