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2020-注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試-經(jīng)濟(jì)法-視頻精講-003-002-3-物權(quán)變動(dòng)的簡(jiǎn)易交付

幫考網(wǎng)校2020-09-27 16:14:22
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物權(quán)變動(dòng)的簡(jiǎn)易交付是指當(dāng)事人通過(guò)簡(jiǎn)單的行為,如口頭表示或書(shū)面通知等方式,達(dá)成了物權(quán)的變動(dòng)協(xié)議,但并未進(jìn)行實(shí)際的物品交接,仍然保留原物品的控制權(quán)。

根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,物權(quán)的轉(zhuǎn)移需要經(jīng)過(guò)物品的交付。但是,對(duì)于一些無(wú)法實(shí)際交付的物品,如房屋、土地等,可以采取簡(jiǎn)易交付的方式來(lái)完成物權(quán)的轉(zhuǎn)移。

簡(jiǎn)易交付的要求是:一、協(xié)議成立;二、協(xié)議內(nèi)容明確;三、協(xié)議符合法律規(guī)定的形式要求;四、交付人有物品的控制權(quán)。

需要注意的是,簡(jiǎn)易交付只適用于無(wú)法實(shí)際交付的物品,對(duì)于可以實(shí)際交付的物品,還是需要進(jìn)行實(shí)際的物品交接才能完成物權(quán)的轉(zhuǎn)移。
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