尊敬的用戶，關(guān)于您的問(wèn)題，我將為您詳細(xì)解答：

1. 房產(chǎn)稅的征收原因：房產(chǎn)稅主要是針對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)進(jìn)行征稅，其征稅對(duì)象通常為經(jīng)營(yíng)自用或?qū)ν獬鲎獾姆慨a(chǎn)。個(gè)人所有的非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)，按照我國(guó)現(xiàn)行的稅收政策，確實(shí)是免征房產(chǎn)稅的。

2. 個(gè)人購(gòu)房與房產(chǎn)稅：對(duì)于個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的剛需房，一般來(lái)說(shuō)，是不需要繳納房產(chǎn)稅的。目前我國(guó)尚未全面開(kāi)征房產(chǎn)稅，對(duì)于個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的新建商品房，大多數(shù)情況下不需要繳納房產(chǎn)稅。但是，需要注意的是，政策可能會(huì)有所變動(dòng)，具體還需參照當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的相關(guān)規(guī)定。

3. 關(guān)于書(shū)中的說(shuō)法：書(shū)中提到的個(gè)人所有的非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅，這與我國(guó)現(xiàn)行的稅收政策相符。至于納稅人購(gòu)置新建商品房納稅的說(shuō)法，可能是指在某些特定情況下，如房產(chǎn)作為投資或營(yíng)業(yè)用途時(shí)，需要繳納房產(chǎn)稅。

總結(jié)：

1. 個(gè)人所有的非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)，按照我國(guó)現(xiàn)行的稅收政策，免征房產(chǎn)稅。
2. 個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的剛需房，通常情況下不需要繳納房產(chǎn)稅。
3. 政策可能會(huì)有所變動(dòng)，具體還需參照當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的相關(guān)規(guī)定。

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