尊敬的老師，您好！

關于您提到的合并報表中子公司和母公司投資性房地產交易以及借款費用的處理問題，這是一個比較專業(yè)的會計問題。根據國際財務報告準則(IFRS)和中國會計準則，以下是相關的處理方法：

1. 投資性房地產交易的處理：
- 內部交易：若子公司與母公司之間的投資性房地產交易屬于內部交易，應按照內部交易抵消原則進行處理。在合并報表中，需要抵消掉這部分內部交易產生的收入和成本。
- 非內部交易：若交易雙方為獨立的第三方，則應按照公允價值對投資性房地產進行計量，并將公允價值變動計入損益。

2. 借款費用的處理：
- 在合并報表中，對于子公司所發(fā)生的借款費用，通常應當按照實際利率法進行攤銷，并計入財務費用。
- 如果母公司為子公司提供了貸款，且該貸款的利率與市場利率存在差異，應按照公平交易原則對借款費用進行調整。

具體到操作層面，以下是步驟簡化：

a. 根據內部交易情況編制抵消分錄。
b. 計算投資性房地產的公允價值變動，并記錄相應的損益。
c. 對子公司借款費用按實際利率法攤銷，并調整至市場利率對應的費用水平。
d. 在合并工作底稿中正確反映上述處理，確保合并報表的數字準確無誤。

至于您提到的例題中未涉及此點，可能是由于例題的局限性，實際工作中遇到的情形會更加復雜多變。建議您可以參考以下資料進行深入學習：

- 國際財務報告準則(IFRS) 10號、11號和40號準則。
- 中國企業(yè)會計準則第33號——合并財務報表。

希望以上回答能夠幫助您理解合并報表中相關會計處理，如果還有其他疑問，歡迎繼續(xù)咨詢。祝您工作順利，考試順利！