2024年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（初級(jí)）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習(xí)題10道，附答案解析，供您考前自測(cè)提升！

1、農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款是指在不改變宅基地所有權(quán)性質(zhì)的前提下，以（  ）及所占宅基地使用權(quán)作為抵押、由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)向符合條件的農(nóng)民住房所有人發(fā)放的、在約定期限內(nèi)還本付息的貸款。【單選題】

A.農(nóng)民住房居住權(quán)

B.農(nóng)民住房所有權(quán)

C.農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)

D.農(nóng)民住房使用權(quán)

正確答案:B

答案解析:農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款是指在不改變宅基地所有權(quán)性質(zhì)的前提下，以農(nóng)民住房所有權(quán)及所占宅基地使用權(quán)作為抵押、由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)向符合條件的農(nóng)民住房所有人發(fā)放的、在約定期限內(nèi)還本付息的貸款。

2、國(guó)家助學(xué)貸款利率按照中國(guó)人民銀行的同期貸款利率規(guī)定執(zhí)行,允許貸款銀行有一定的上浮?！九袛囝}】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:B

答案解析:國(guó)家助學(xué)貸款利率按照同期同檔次貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）減30個(gè)基點(diǎn)執(zhí)行。如遇貸款利率政策調(diào)整，按照國(guó)家有關(guān)部門(mén)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，采用浮動(dòng)利率的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，利率重定價(jià)周期最短為（  ）?！締芜x題】

A.半年

B.1年

C.2年

D.3年

正確答案:B

答案解析:采用浮動(dòng)利率的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，利率重定價(jià)周期最短為1年。

4、雖通過(guò)專人調(diào)查研究能夠獲知但信息搜尋成本高昂，得不償失，這屬于個(gè)人客戶信用風(fēng)險(xiǎn)中來(lái)源中的（  ）?！締芜x題】

A.市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)

B.商業(yè)銀行與個(gè)人客戶之間的信息不對(duì)稱

C.我國(guó)征信制度的不完善

D.宏觀經(jīng)濟(jì)周期性變化

正確答案:B

答案解析:商業(yè)銀行與個(gè)人客戶之間廣泛存在著信息不對(duì)稱，如銀行對(duì)居民個(gè)人收入與信用方面的信息，居民個(gè)人現(xiàn)在與將來(lái)在收入與支出方面信息的掌握非常有限。個(gè)人客戶收入水平、財(cái)產(chǎn)數(shù)量、負(fù)債狀況以及過(guò)去有無(wú)信用不良記錄等個(gè)人信用信息，對(duì)銀行授信決策很重要，但銀行卻不易全面獲知；或雖通過(guò)專人調(diào)查研究能夠獲知但信息搜尋成本高昂，得不償失。因此，當(dāng)借款人或信用卡持卡人由于收入下降、失業(yè)等原因?qū)е虑鍍斈芰ο陆?，難以歸還銀行貸款時(shí)就產(chǎn)生了信用風(fēng)險(xiǎn)。

5、《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的( )?！締芜x題】

A.3%

B.5%

C.7%

D.10%

正確答案:B

答案解析:《住房公積金管理?xiàng)l例》第十八條的規(guī)定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。

6、我國(guó)最早開(kāi)辦、規(guī)模最大的個(gè)人貸款產(chǎn)品是（）?！締芜x題】

A.個(gè)人住房貸款

B.個(gè)人汽車(chē)貸款

C.個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款

D.個(gè)人機(jī)械設(shè)備貸款

正確答案:A

答案解析:考察個(gè)人住房貸款的發(fā)展歷程。個(gè)人住房貸款在各國(guó)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)中都是最主要的作品，在我國(guó)也是最早開(kāi)辦、規(guī)模最大的個(gè)人貸款產(chǎn)品。

7、在（  ）有關(guān)合同文本前，應(yīng)履行充分告知義務(wù)，告知借款人（包括共同借款人）、保證人等合同簽約方關(guān)于合同內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、還款方式以及還款過(guò)程中應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題等?！締芜x題】

A.簽訂（預(yù)簽）

B.簽訂（預(yù)簽除外）

C.審核

D.撰寫(xiě)

正確答案:A

答案解析:在簽訂（預(yù)簽）有關(guān)合同文本前，應(yīng)履行充分告知義務(wù)，告知借款人（包括共同借款人）、保證人等合同簽約方關(guān)于合同內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、還款方式以及還款過(guò)程中應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題等。

8、個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)由中國(guó)銀監(jiān)會(huì)組織建立?！九袛囝}】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:B

答案解析:個(gè)人征信系統(tǒng)（個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)，又叫金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)）是我國(guó)社會(huì)信用體系的重要基礎(chǔ)設(shè)施，是在國(guó)務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)下，由中國(guó)人民銀行組織各商業(yè)銀行建立的個(gè)人信用信息共享平臺(tái)。

9、在個(gè)人抵押授信貸款審批環(huán)節(jié)，審批人應(yīng)審查（ ）?！径噙x題】

A.借款人條件是否具備

B.借款人提供的材料是否完整

C.貸款用途等是否符合規(guī)定

D.抵押房產(chǎn)價(jià)值的確定是否符合規(guī)定

E.貸款主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的防范措施是否有效

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:貸款審批人應(yīng)對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行審查：借款人資格和條件是否具備；借款人提供的材料是否完整；貸款額度、有效期和貸款用途等是否符合規(guī)定；抵押房產(chǎn)價(jià)值、抵押率的確定是否符合規(guī)定，由此確定的貸款額度是否準(zhǔn)確、合理；貸款主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的防范措施是否有效；其他需要審查的事項(xiàng)。

10、對(duì)于一手個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是（）?！締芜x題】

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商

C.房地產(chǎn)監(jiān)管部門(mén)

D.房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)

正確答案:B

答案解析:對(duì)于一手個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。