2022年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（中級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習(xí)題10道，附答案解析，供您考前自測提升！

1、(    )是全面記錄個人信用活動、反映個人信用狀況的文件，是征信機構(gòu)把依法采集的信息，依法進行加工整理，最后依法向合法的信息查詢?nèi)颂峁┑膫€人信用歷史記錄。【單選題】

A.個人信用征信

B.個人征信系統(tǒng)

C.個人信用報告

D.個人征信報告

正確答案:C

答案解析:個人信用報告是全面記錄個人信用活動、反映個人信用狀況的文件，是征信機構(gòu)把依法采集的信息，依法進行加工整理，最后依法向合法的信息查詢?nèi)颂峁┑膫€人信用歷史記錄。

2、以下屬于商業(yè)銀行信用卡收單業(yè)務(wù)的是（  ）。【單選題】

A.交易處理

B.處理交易信息

C.資金結(jié)算

D.賬務(wù)處理

正確答案:B

答案解析:《商業(yè)銀行信用卡業(yè)務(wù)監(jiān)督管理辦法》第九條規(guī)定，本辦法所稱發(fā)卡業(yè)務(wù)，是指發(fā)卡銀行基于對客戶的評估結(jié)果，與符合條件的客戶簽約發(fā)放信用卡并提供的相關(guān)銀行服務(wù)。發(fā)卡業(yè)務(wù)包括營銷推廣、審批授信、卡片制作發(fā)放、交易授權(quán)、交易處理、交易監(jiān)測、資金結(jié)算、賬務(wù)處理、爭議處理、增值服務(wù)和欠款催收等業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)。第十二條規(guī)定，本辦法所稱收單業(yè)務(wù)，是指商業(yè)銀行為商戶等提供的受理信用卡，并完成相關(guān)資金結(jié)算的服務(wù)。收單業(yè)務(wù)包括商戶資質(zhì)審核、商戶培訓(xùn)、受理終端安裝維護管理、獲取交易授權(quán)、處理交易信息、交易監(jiān)測、資金墊付、資金結(jié)算、爭議處理和增值服務(wù)等業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)。

3、改革后的LPR由各報價行按照對最優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行的貸款利率，于每月（ ）（遇節(jié)假日順延）以公開市場操作利率[主要指中期借貸便利利率(mlf)] 加點形成的方式報價。 【單選題】

A.5日

B.10日

C.20日

D.30日

正確答案:C

答案解析:改革后的LPR由各報價行按照對最優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行的貸款利率，于每月20日（遇節(jié)假日順延）以公開市場操作利率[主要指中期借貸便利利率(mlf)] 加點形成的方式報價，在原有1年期一個期限品種基礎(chǔ)上增加了5年期以上期限品種，要求各銀行應(yīng)在新發(fā)放的貸款中主要參考貸款市場報價利率定價，并在浮動利率貸款合同中采用貸款市場報價利率作為定價基準(zhǔn)。

4、政策風(fēng)險屬于個人住房貸款的系統(tǒng)性風(fēng)險。【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:政策風(fēng)險屬于個人住房貸款的系統(tǒng)性風(fēng)險之一，由于這些風(fēng)險來自外部，因此是單一行業(yè)、單一銀行所無法避免的。

5、如何保證可比實例成交價格的客觀合理性，以及如何對其各種因素進行修正或調(diào)整是市場法的（）?！締芜x題】

A.基礎(chǔ)

B.重點

C.難點

D.前提

正確答案:C

答案解析:市場法的難點在于如何保證可比實例成交價格的客觀合理性，以及如何對其各種因素進行修正或調(diào)整。

6、在個人住房貸款的貸前調(diào)查環(huán)節(jié)，對開發(fā)商及樓盤項目審查時，無需審查的是（ ）?！締芜x題】

A.開發(fā)商競爭對手的資信情況

B.開發(fā)商的資信情況

C.項目本身的有效性、合法性、進度等情況

D.對項目的實地考察

正確答案:A

答案解析:對個人住房貸款樓盤項目的審查包括對開發(fā)商資信的審查、項目本身的審查以及對項目的實地考察。

7、銀行通過法院訴訟對房屋進行拍賣、變賣以及回收貸款時，以住房為抵押的貸款必將面臨一些問題，從而增加銀行處置抵押房產(chǎn)的難度。因此在貸后管理中，銀行要關(guān)注抵押人是否存在轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)、（ ）情況，并通過合同約定等方式，保障銀行債權(quán)安全。 【單選題】

A.是否存在轉(zhuǎn)讓所有權(quán)

B.是否設(shè)立經(jīng)營權(quán)

C.是否設(shè)立出租權(quán)

D.是否設(shè)立居住權(quán)

正確答案:D

答案解析:銀行通過法院訴訟對房屋進行拍賣、變賣以及回收貸款時，以住房為抵押的貸款必將面臨如何處理居住權(quán)的問題，若借款人逾期還款，將會增加銀行處置抵押房產(chǎn)的難度。因此在貸后管理中，銀行要關(guān)注抵押人是否存在轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)、是否設(shè)立居住權(quán)情況，并通過合同約定等方式，保障銀行債權(quán)安全。

8、按照業(yè)務(wù)處理的渠道不同，個人貸款可以分為（ ）和互聯(lián)網(wǎng)個人貸款?！締芜x題】

A.傳統(tǒng)線下個人貸款

B.傳統(tǒng)個人貸款

C.信用卡貸款

D.個人信用貸款

正確答案:A

答案解析:按照業(yè)務(wù)處理的渠道不同，個人貸款可以分為傳統(tǒng)線下個人貸款和互聯(lián)網(wǎng)個人貸款。

9、收益法的理論依據(jù)是（）。【單選題】

A.房地產(chǎn)價格形成的替代原理

B.預(yù)期原理

C.生產(chǎn)費用價值論

D.房地產(chǎn)價格形成的轉(zhuǎn)換原理

正確答案:B

答案解析:成本法的理論依據(jù)是生產(chǎn)費用價值論——商品的價格是由其生產(chǎn)所必要的費用決定的。市場法的理論依據(jù)是房地產(chǎn)價格形成的替代原理。收益法是以預(yù)期原理為基礎(chǔ)的。假設(shè)開發(fā)法是一種科學(xué)實用的估價方法，其理論依據(jù)與收益法相同，是預(yù)期原理。

10、個人住房貸款的利率按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，實行（）?！締芜x題】

A.上限管理，下限管理

B.上限管理，下限放開

C.上限放開，下限放開

D.以最近一個月相應(yīng)期限的貸款市場利率（LPR）為定價基準(zhǔn)加點形成

正確答案:D

答案解析:根據(jù)中國人民銀行公告（[2019]第16號），商業(yè)性個人住房貸款利率以最近一個月相應(yīng)期限的貸款市場利率（LPR）為定價基準(zhǔn)加點形成。加點數(shù)值應(yīng)符合全國和當(dāng)?shù)刈》啃刨J政策要求，體現(xiàn)貸款風(fēng)險狀況，合同期限內(nèi)固定不變。選項D正確，選項ABC錯誤。