2020年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（初級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習(xí)題10道，附答案解析，供您考前自測提升！

1、個人住房貸款項目調(diào)查報告的內(nèi)容應(yīng)包括（）?！径噙x題】

A.開發(fā)商的企業(yè)概況、資信狀況

B.開發(fā)商要求合作的項目情況、資金到位情況、工程進度情況、市場銷售前景

C.借貸人的信用情況

D.項目合作的可行性結(jié)論以及對可提供個人住房貸款的規(guī)模、相應(yīng)年限及貸款成數(shù)提出建議

E.通過商品房銷售貸款的合作可給銀行帶來的效益和風(fēng)險分析

正確答案:A、B、D、E

答案解析:個人住房貸款項目調(diào)查報告應(yīng)包括以下內(nèi)容：1.開發(fā)商的企業(yè)概況、資信狀況;2.開發(fā)商要求合作的項目情況、資金到位情況、工程進度情況、市場銷售前景；3.通過商品房銷售貸款的合作可給銀行帶來的效益和風(fēng)險分析，即銀行通過與開發(fā)商進行商品房銷售合作，將對負債業(yè)務(wù)、資產(chǎn)業(yè)務(wù)、中間業(yè)務(wù)等各類業(yè)務(wù)帶來哪些效益和風(fēng)險；4.項目合作的可行性結(jié)論以及對可提供個人住房貸款的規(guī)模、相應(yīng)年限及貸款成數(shù)提出建議。

2、在下列個人貸款產(chǎn)品中，我國境內(nèi)開辦最早、規(guī)模最大的是（）?！締芜x題】

A.個人經(jīng)營類貸款

B.個人汽車貸款

C.個人消費貸款

D.個人住房貸款

正確答案:D

答案解析:個人住房貸款在各國個人貸款業(yè)務(wù)中都是最主要的個人貸款產(chǎn)品，在我國也是最早開辦、規(guī)模最大的個人貸款產(chǎn)品。選項D正確，選項ABC錯誤。

3、商業(yè)性助學(xué)貸款的貸后與檔案管理是指從貸款申請到合同終止前對有關(guān)事宜的管理，包括貸款的償還、貸后檢查、不良貸款管理及貸后檔案管理四個部分?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:商業(yè)助學(xué)貸款的貸后管理是指對貸款發(fā)放后到合同終止前有關(guān)事宜的管理，包括貸后檢查、貸款的償還、貸款質(zhì)量分類與風(fēng)險預(yù)警、不良貸款管理及貸后檔案管理等工作。

4、商用房貸款的貸前調(diào)查內(nèi)容包括（）。【多選題】

A.材料一致性

B.貸款用途

C.擔(dān)保情況

D.借款人經(jīng)濟狀況

E.借款人身份和資信的調(diào)查

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:考察商用房貸款貸前調(diào)查的內(nèi)容。貸款擔(dān)保等情況時，應(yīng)重點調(diào)查以下內(nèi)容：①借款申請人所提供的資料是否真實、合法和有效，借款行為是否自愿、屬實，購房行為是否真實，并告知借款人須承擔(dān)的義務(wù)與違約后果；②借款人收入來源是否穩(wěn)定，是否具備按時足額償還貸款本息的能力，收入還貸比是否符合規(guī)定；在計算借款人收入時，可將所購商用房未來可能產(chǎn)生的租金收入作為借款人收入。所購商用房租金的估算，可參考該商用房內(nèi)外部評估報告中確認的收益水平，或由調(diào)查人員參考同一區(qū)域同類型商用房近1年的平均租金進行計算；③通過查詢銀行特別關(guān)注客戶信息系統(tǒng)、人民銀行個人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，判斷借款人資信狀況是否良好，是否具有較好的還款意愿；④貸款年限加上借款人年齡是否符合規(guī)定；⑤借款人購買商用房的價格是否合理，是否符合規(guī)定的條件；⑥借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求；⑦雙人現(xiàn)場核實借款人擬購買的房產(chǎn)是否真實、合法、有效。

5、下列關(guān)于個人商用房貸款前調(diào)查的表述,錯誤的是(        )?！締芜x題】

A.貸款經(jīng)辦行調(diào)查完畢后,應(yīng)及時將貸款資料移交授信審批部門

B.在計算借貸人收入時,不可將所購商用房未來可能產(chǎn)生的租金收入作為借貸人收入

C.個人商用房貸款調(diào)查由貸款經(jīng)辦行負責(zé),貸款實行雙人調(diào)查和見客談話制度

D.應(yīng)調(diào)查借款人是否已支付首期房款,首期款比例是否符合要求

正確答案:B

答案解析:借款人收入來源是否穩(wěn)定，是否具備按時足額償還貸款本息的能力，收入還貸比是否符合規(guī)定；在計算借款人收入時，可將所購商用房未來可能產(chǎn)生的租金收入作為借款人收入。

6、為了有效規(guī)避有擔(dān)保流動資金貸款保證人還款能力發(fā)生變化的風(fēng)險，貸款銀行應(yīng)當(dāng)選擇信用等級高、還款能力強的保證人，且保證人信用等級不能低于借款人?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:為了有效規(guī)避有擔(dān)保流動資金貸款保證人還款能力發(fā)生變化的風(fēng)險，貸款銀行應(yīng)當(dāng)選擇信用等級高、還款能力強的保證人，且保證人信用等級不能低于借款人，不接受股東之間和家庭成員之間的單純第三方保證方式。

7、在個人貸款業(yè)務(wù)的擔(dān)保措施中，借款人必須以自己有權(quán)處分的實際財產(chǎn)作為擔(dān)保。【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:擔(dān)保是指按照法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定，由債務(wù)人或第三人向債權(quán)人提供一定的財產(chǎn)或資信，以確保債務(wù)的清償。

8、個人汽車貸款業(yè)務(wù)中，（）會導(dǎo)致已經(jīng)出現(xiàn)的風(fēng)險進一步加大?！径噙x題】

A.逾期貸款催收造成貸款損失

B.處置不力造成貸款損失

C.未采取措施保全債權(quán)

D.掩蓋真實資產(chǎn)質(zhì)量

E.貸款逾期時怠于行使權(quán)利

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:考察個人汽車貸款貸后和檔案管理環(huán)節(jié)風(fēng)險的知識。未對貸款使用情況進行跟蹤檢查，逾期貸款催收、處置不力，造成貸款損失，比如銀行害怕風(fēng)險暴露，在貸款逾期時，不是及時采取有效措施保全債權(quán)，而是想盡辦法掩蓋真實資產(chǎn)質(zhì)量，怠于行使權(quán)利，導(dǎo)致已經(jīng)出現(xiàn)的風(fēng)險進一步加大。

9、國家助學(xué)貸款采用的擔(dān)保方式為( )?！締芜x題】

A.抵押擔(dān)保

B.質(zhì)押擔(dān)保

C.個人信用擔(dān)保

D.第三方擔(dān)保

正確答案:C

答案解析:國家助學(xué)貸款的擔(dān)保方式采用的是個人信用擔(dān)保的方式。

10、商業(yè)銀行個人貸款的還款方式有(     )?！径噙x題】

A.到期一次還本付息法

B.等額本息還款法

C.等額本金還款法

D.組合還款法

E.等額累進還款法

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:各商業(yè)銀行的同一個人貸款產(chǎn)品可以有不同的還款方式供借款人選擇。如到期一次還本付息法，等額本息還款法，等額本金還款法，等比累進還款法，等額累進還款法，組合還款法及按月還息、到期一次性還本的還款方式等多種方法?？蛻艨梢愿鶕?jù)自己的收入情況，與銀行協(xié)商，轉(zhuǎn)換不同的還款方法。