2024年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（初級(jí)）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會(huì)淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、經(jīng)初審符合要求后，貸款受理人應(yīng)將借款申請(qǐng)書及申請(qǐng)材料交由（）進(jìn)行貸前調(diào)查?！締芜x題】

A.貸前調(diào)查人員

B.貸前主管

C.風(fēng)險(xiǎn)管理人員

D.貸款審查人員

正確答案:A

答案解析:經(jīng)初審符合要求后，貸款受理人應(yīng)將借款申請(qǐng)書及申請(qǐng)材料交由貸前調(diào)查人員進(jìn)行貸前調(diào)查。

2、借款人、擔(dān)保人等簽字后，貸款簽約人員應(yīng)將有關(guān)合同文本、貸款調(diào)查審批表和合同文本復(fù)核記錄等材料送交銀行個(gè)人貸款合同（  ）審查?！締芜x題】

A.管理負(fù)責(zé)人

B.有權(quán)簽字人

C.專項(xiàng)負(fù)責(zé)人

D.高層管理人

正確答案:B

答案解析:借款人、擔(dān)保人等簽字后，貸款簽約人員應(yīng)將有關(guān)合同文本、貸款調(diào)查審批表和合同文本復(fù)核記錄等材料送交銀行個(gè)人貸款合同有權(quán)簽字人審查，有權(quán)簽字人審查通過后在合同上簽字成加蓋按個(gè)人簽字筆跡制作的個(gè)人名章，之后按照用印管理規(guī)定負(fù)責(zé)加蓋銀行個(gè)人貸款合同專用章。

3、根據(jù)《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》，下列關(guān)于商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款申請(qǐng)人住房貸款支出與收入比的說法錯(cuò)誤的有( )?！締芜x題】

A.月收入扣除房產(chǎn)支出后不少于收入的50％

B.月收入扣除所有債務(wù)支出與收入比應(yīng)不少于55％

C.共同申請(qǐng)的收入包括主申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人的可支配收入

D.對(duì)單一申請(qǐng)的貸款，若銀行將申請(qǐng)人配偶收入計(jì)算在內(nèi)，則也應(yīng)相應(yīng)地把配偶的債務(wù)一并計(jì)入

正確答案:B

答案解析:《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》第36條中有規(guī)定：應(yīng)將借款人住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入控制在50%以下（含50%），月所有債務(wù)支出與收入比控制在55%以下（含55%）。則月收入扣除房產(chǎn)支出后不少于收入的50%；月收入扣除所有債務(wù)支出與收入比應(yīng)大于45%。在月房產(chǎn)支出與收入比的計(jì)算公式中，月房產(chǎn)支出指本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費(fèi)。

4、個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款貸前調(diào)查應(yīng)以（     ）?！締芜x題】

A.實(shí)地調(diào)查為主、間接調(diào)查為輔

B.間接調(diào)查為主、實(shí)地調(diào)查為輔

C.電話查詢?yōu)橹鳌⑿畔⒆稍優(yōu)檩o

D.信息咨詢?yōu)橹?、電話查詢?yōu)檩o

正確答案:A

答案解析:個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸前調(diào)查應(yīng)以實(shí)地調(diào)查為主、間接調(diào)查為輔，采取現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)、電話查問以及信息咨詢等途徑和方法。

5、《民法典》規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的可抵押財(cái)產(chǎn)不包括（  ）。【單選題】

A.海域使用權(quán)

B.正在建造的建筑物

C.交通運(yùn)輸工具

D.某公立幼兒園

正確答案:D

答案解析:《民法典》物權(quán)編對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)和質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的范圍進(jìn)行了界定。抵押物方面，《民法典》第三百九十五條規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的可抵押財(cái)產(chǎn)包括：（1）建筑物和其他土地附著物；（2）建設(shè)用地使用權(quán)；（3）海域使用權(quán)；（4）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通運(yùn)輸工具；（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。