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土地增值稅應(yīng)納稅額如何計(jì)算?

幫考網(wǎng)校2020-10-13 17:01:42
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土地增值稅應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為:

土地增值稅應(yīng)納稅額=(土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款-土地取得成本)×土地增值稅稅率

其中,土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款是指土地轉(zhuǎn)讓時(shí)的實(shí)際交易價(jià)款,包括現(xiàn)金、實(shí)物、債權(quán)、股權(quán)等價(jià)值;土地取得成本包括土地取得價(jià)款、土地整理費(fèi)、征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)、土地增值稅等成本;土地增值稅稅率根據(jù)不同地區(qū)的規(guī)定而定,一般為30%。

需要注意的是,土地增值稅的計(jì)算還需要考慮減免政策和稅前扣除項(xiàng)目等因素。具體計(jì)算方法可以咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門或?qū)I(yè)稅務(wù)師。
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