- 單選題某企業(yè)采用成本模式對投資性房地產進行后續(xù)計量。2012年9月20日該企業(yè)將達到預定可使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對外出租，該辦公樓建造成本為2600萬元，預計使用年限為25年，預計凈殘值為100萬元。在采用年限平均法計提折舊的情況下，2012年該辦公樓應計提的折舊額為（ ）萬元。
- A 、0
- B 、25
- C 、100
- D 、50
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參考答案【正確答案：B】
2012年該辦公樓應計提的折舊額=（2600 - 100）÷25×3/12=25（萬元）。
您可能感興趣的試題- 1 【多選題】采用成本模式對投資性房地產進行后續(xù)計量的情況下，下列會計處理方法中，正確的有()。
- A 、按月對投資性房地產（建筑物）計提折舊，借記“其他業(yè)務成本”科目，貸記“投資性房地產累計折舊”科目
- B 、按月對投資性房地產（土地使用權）進行攤銷，借記“其他業(yè)務成本”科目，貸記“投資性房地產累計攤銷”科目
- C 、取得的租金收入，借記“銀行存款”等科目，貸記“其他業(yè)務收入”科目
- D 、處置投資性房地產時，應按實際收到的金額-借記“銀行存款”等科目，貸記“其他業(yè)務收入”科目
- E 、處置投資性房地產時，按該項投資性房地產的累計折舊或累計攤銷，借記“投資性房地產累計折舊（攤銷）”科目，按該項投資性房地產的賬面余額，貸記“投資性房地產”科目，按其差額，借記“其他業(yè)務成本”科目
- 2 【綜合題（主觀）】AS公司采用成本模式對投資性房地產進行后續(xù)計量。AS公司適用的所得稅稅率為25%，營業(yè)稅稅率為5%，按凈利潤的10%計提盈余公積。有關資料如下。(1) 2010年1 2月18日AS公司與BS公司簽訂租賃合同，AS公司將一棟寫字樓整體出租給BS公司，租期為3年，年租金為2 000萬元，從2011年起每年年末支付。(2) 2010年12月31日為租賃期開始日。該寫字樓原值為50 000萬元、寫字樓預計使用年限為40年（與稅法相同），已計提固定資產折舊1 250萬元；土地使用權作為無形資產其原值為1 000萬元，預計使用年限為50年（與稅法相同），已攤銷25萬元，寫字樓和土地使用權的預計凈殘值為零，均采用直線法計提折舊和攤銷（與稅法相同）。(3) 2011年支付寫字樓的修理費用2萬元。(4)假定按年計提折舊和進行攤銷。要求：(1)編制2010年12月31日將寫字樓及其土地使用權轉為投資性房地產的會計分錄；(2)編制收到租金及有關營業(yè)稅的相關會計分錄；(3)編制按年對投資性房地產計提折舊和攤銷的會計分錄；(4)編制2011年支付寫字樓修理費用的會計分錄；(5)計算2011年束投資性房地產會計報表列示金額，影響2011年營業(yè)利潤的金額；(6)假定租賃期滿后收回，編制有關租賃期滿后將寫字樓轉為自用辦公樓的會計分錄；(7)假定租賃期滿后將其出售，售價為60 000萬元，編制有關會計分錄（不考慮處置時的相關稅費）(8)假定2012年1月1日，AS公司認為，出租給BS公司使用的寫字樓，其所在她的房地產交易市場比較成熟，具備了采用公允價值模式計量的條件，決定對該項投資性房地產從成本模式轉換為公允價值模式計量。2011年12月31日，該寫字樓的公允價值為55 000萬元，土地使用權的公允價值為5 000萬元。編制2012年1月1日追溯調整的會計分錄。
- 3 【單選題】假設甲企業(yè)對投資性房地產采用成本計量模式,截止2011年6月30日已計提折舊800萬元,以下表述不正確的是()。
- A 、在改造期間該廠房作為投資性房地產（在建）確認
- B 、在改造期間不對該廠房計提折舊
- C 、2011年6月30日資產負債表上列示該投資性房地產賬面價值為0
- D 、2011年12月31日資產負債表上列示該投資性房地產賬面價值為1500萬元
- 4 【綜合題（主觀）】 AS公司采用成本模式對投資性房地產進行后續(xù)計量。營業(yè)稅率為5％。有關資料如下： （1）2009年12月31日AS公司以銀行存款購入一棟寫字樓，價款為51 000萬元；其中包括土地使用權為1 000萬元，AS公司作為投資性房地產，寫字樓預計尚可使用年限為40年，于當日辦理完畢相關手續(xù)；土地使用權預計尚可使用年限為50年，于2010年1月1日辦理完畢相關手續(xù)。寫字樓和土地使用權的預計凈殘值為零，均采用直線法計提折舊和進行攤銷，假定按年計提折舊和進行攤銷。 （2）2009年12月31日AS公司與B公司簽訂租賃協議，將該寫字樓整體出租給B公司，租期為3年，年租金為2 000萬元，下年起每年年末支付。 （3）2011年1月1日，AS企業(yè)認為出租給B公司使用的寫字樓土地使用權具備了采用公允價值模式計量的條件，決定對該項投資性房地產從成本模式轉換為公允價值模式計量。2011年1月1日公允價值為59 690萬元。 （4）租賃期滿后，將寫字樓轉為自用辦公樓，假設轉換日投資性房地產的賬面價值為60 690萬元。轉換日公允價值為62 000萬元，土地使用權的公允價值為1 500萬元，辦公樓的公允價值為60 500萬元。假設不考慮所得稅影響。 要求：編制相關的會計分錄。
- 5 【單選題】某企業(yè)采用成本模式對投資性房地產進行后續(xù)計量。2014年9月20日該企業(yè)將達到預定可使,用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對外出租,該辦公樓建造成本為2600萬元,預計使用年限為25年,預計凈殘值為100萬元。在采用年限平均法計提折舊的情況下,2014年該辦公樓應計提的折舊額為()萬元。
- A 、0
- B 、25
- C 、100
- D 、50
- 6 【單選題】甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續(xù)計量。自2×15年1月1日起，甲公司將一項投資性房地產出租給某單位，租期為4年，每年收取租金650萬元。該投資性房地產原價為12000萬元，預計使用年限為40年，預計凈殘值為零；至2×15年1月1日已使用10年，累計折舊3000萬元，未計提減值準備。2×15年12月31日，甲公司在對該投資性房地產進行減值測試時，發(fā)現該投資性房地產的可收回金額為8800萬元。假定不考慮相關稅費，該投資性房地產對甲公司2×15年利潤總額的影響金額為（ ）萬元。
- A 、250
- B 、350
- C 、450
- D 、650
- 7 【單選題】某企業(yè)采用成本模式對投資性房地產進行后續(xù)計量。2×16年9月20日該企業(yè)將達到預定可使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對外出租，該辦公樓建造成本為5200萬元，預計使用年限為25年，預計凈殘值為200萬元。在采用年限平均法計提折舊的情況下，2×16年該辦公樓應計提的折舊額為（）萬元。
- A 、50
- B 、0
- C 、200
- D 、100
- 8 【單選題】甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續(xù)計量。自2×16年1月1日起，甲公司將一棟自用廠房出租給某單位，租期為4年，每年年末收取租金650萬元。該廠房原價為12000萬元，預計使用年限為40年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊；至2×15年12月31日已使用10年，累計折舊3000萬元。2×16年12月31日，甲公司在對該投資性房地產進行減值測試時，發(fā)現該投資性房地產的可收回金額為8000萬元。假定不考慮相關稅費，該投資性房地產對甲公司2×16年利潤總額的影響金額為（）萬元。
- A 、250
- B 、350
- C 、450
- D 、-350
- 9 【單選題】甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續(xù)計量。自20×1年1月1日起，甲公司將一項投資性房地產出租給某單位，租期為4年，每年收取租金650萬元。該投資性房地產原價為12000萬元，預計使用年限為40年，采用直線法計提折舊，預計凈殘值為零：至20×1年1月1日已使用10年，累計折舊3000萬元。20×1年12月31日，甲公司在對該投資性房地產進行減值測試時，發(fā)現該投資性房地產的可收回金額為8600萬元。假定不考慮相關稅費，該投資性房地產對甲公司20×1年利潤總額的影響金額為（）萬元。
- A 、250
- B 、350
- C 、450
- D 、650
- 10 【單選題】甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續(xù)計量。自2019年1月1日起，甲公司將一棟廠房出租給某單位，租期為4年，每年收取租金650萬元。該投資性房地產原價為12 000萬元，預計使用年限為40年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊；至2019年1月1日已使用10年，累計折舊3 000萬元，未計提減值準備。2019年12月31日，甲公司在對該投資性房地產進行減值測試時，發(fā)現該投資性房地產的可收回金額為8 800萬元。假定不考慮相關稅費，該投資性房地產對甲公司2019年利潤總額的影響金額為（ ）萬元。
- A 、250
- B 、350
- C 、450
- D 、650
熱門試題換一換
- 下列關于技術服務合同的說法中，正確的有（ ）。
- 甲研究所是否有權要求乙公司付清全部余款并賠償損失?并說明理由。
- 興盛公司是一家經營鋼鐵的國有企業(yè),其在經營過程中一直采用較為傳統(tǒng)的管理模式,經濟環(huán)境的變化并沒有引起該公司的注意。2009年公司瀕臨破產,公司被迫作出改變,但是在變革的過程中并沒有進行實質性的改變,只是在原有管理模式的基礎上增加了幾項規(guī)定。據此可以判斷,該公司的變革屬于()。
- 下列各項中,應計算繳納土地增值稅的有( )。
- 根據《企業(yè)破產法》的規(guī)定，在人民法院受理破產申請后發(fā)生的下列費用中，屬于破產費用的是（ ）。
- 某大型外語培訓機構擬實施包括實現規(guī)模經濟、針對12歲以下的幼童設計獨有的“貝樂學科英語”培訓項目等在內的戰(zhàn)略方案，以增加其業(yè)務的競爭優(yōu)勢。該外語培訓機構上述業(yè)務層戰(zhàn)略屬于（）。
- 下列各項中，不會形成暫時性差異的有（）。
- 新大洲控股股份有限公司（以下簡稱新大洲）是一家在深圳證券交易所上市的公司。恒陽牛業(yè)為新大洲公司第一大股東尚衡冠通實際控制人陳陽友控制下的企業(yè)。陳陽友間接持有恒陽牛業(yè)34.89%的股權，并擔任恒陽牛業(yè)董事。新大洲全資子公司寧波恒陽進口的冷凍牛肉大部分銷售給恒陽牛業(yè)，恒陽牛業(yè)及其子公司又向新大洲全資子公司上海恒陽銷售牛肉。在這種業(yè)務模式中，恒陽牛業(yè)既是客戶角色，又是供應商角色。上海恒陽與恒陽牛業(yè)付款模式為先款后貨。寧波恒陽早期商業(yè)模式基本遵循先款后貨原則，后經雙方協商并簽訂協議，約定賬期為三個月。同時，寧波恒陽賣給恒陽牛業(yè)的牛肉的單價要比賣給第三方便宜接近20%，上海恒陽向恒陽牛業(yè)平均采購價格比向第三方采購價格高出接近28%。2018年度因上述交易導致新大洲存在被恒陽牛業(yè)非經營性資金占用的情況，合計金額為4.77億元，被中國證監(jiān)會立案調查，存在退市風險。上述終極股東對于中小股東的“隧道挖掘”問題主要表現在（）。
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