熟女天天爽夜夜爽,,2018天天躁夜夜躁狠狠躁

案例分析題
題干：【案例3】吳某和李某夫妻二人共有一套房屋，房屋所有權(quán)登記在吳某的名下。后吳某和李某離婚，人民法院判決房屋歸李某所有，該判決的生效日期為2016年2月1日，但雙方并未辦理房屋所有權(quán)變更登記。2016年3月1日，李某以自己的名義將該房屋出賣給張某，雙方簽訂了書(shū)面房屋買(mǎi)賣合同，張某當(dāng)日支付了500萬(wàn)元購(gòu)房款，但未辦理房屋所有權(quán)變更登記。2016年4月1日，吳某以自己的名義將該房屋出賣給不知情的王某，雙方簽訂了書(shū)面房屋買(mǎi)賣合同，王某當(dāng)日支付了600萬(wàn)元購(gòu)房款，并于2016年4月10日辦理了房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。張某知悉后提出，由于吳某在與王某簽訂房屋買(mǎi)賣合同時(shí)對(duì)該房屋沒(méi)有處分權(quán)，吳某與王某之間的房屋買(mǎi)賣合同無(wú)效。2016年7月1日，王某將該房屋出租給謝某，雙方簽訂了1年期的書(shū)面租賃合同，但未辦理登記備案手續(xù)。2016年9月1日，王某向劉某借款500萬(wàn)元，借款期限為3個(gè)月，但雙方未約定是否支付利息。王某以該房屋設(shè)定抵押，并于2016年9月5日辦理了抵押登記。借款到期后，王某未能清償債務(wù)，劉某擬對(duì)該房屋行使抵押權(quán)。經(jīng)與劉某協(xié)商，2017年1月10日，王某在未告知承租人謝某的情況下將該房屋作價(jià)700萬(wàn)元賣給姚某。雙方于2017年1月15日辦理了房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，當(dāng)日姚某要求謝某在10日內(nèi)搬出該房屋，遭到謝某的拒絕。謝某向人民法院提起訴訟，主張王某與姚某之間的房屋買(mǎi)賣合同無(wú)效，并要求王某賠償其因未能行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)而造成的損失。此外，謝某還提出，由于自己與王某之間的房屋租賃合同未辦理登記備案手續(xù)，因此該租賃合同無(wú)效，自己無(wú)需向王某支付任何費(fèi)用。
題目：謝某要求王某賠償其損失的主張能否獲得人民法院的支持？并說(shuō)明理由。

掃碼下載億題庫(kù)

精準(zhǔn)題庫(kù)快速提分

參考答案

謝某要求王某賠償損失的主張人民法院應(yīng)予支持。根據(jù)規(guī)定，出租人出賣租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人，承租人請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。

您可能感興趣的試題

找回密碼

綁定手機(jī)號(hào)

重置密碼成功

注冊(cè)成功

亚洲av日韩aⅴ无码色老头,天天躁日日躁狠狠躁欧美老妇,无码中文字幕色专区,亚洲av色香蕉一区二区三区+在线播放,熟女人妻视频