- 單選題某縣城一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2008年度委托建筑公司承建住宅樓10棟，其中：80％的建筑面積直接對(duì)外銷售，取得銷售收入7648萬元；其余部分暫時(shí)對(duì)外出租，本年度內(nèi)取得租金收入63萬元。與該住宅樓開發(fā)相關(guān)的成本、費(fèi)用有：（1）支付土地使用權(quán)價(jià)款1400萬元；（2）取得土地使用權(quán)繳納契稅42萬元；（3）前期拆遷補(bǔ)償費(fèi)90萬元，直接建筑成本2100萬元，環(huán)衛(wèi)綠化工程費(fèi)用60萬元；（4）發(fā)生管理費(fèi)用450萬元、銷售費(fèi)用280萬元、利息費(fèi)用370萬元（利息費(fèi)用雖未超過同期銀行貸款利率，但不能準(zhǔn)確按項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偅．?dāng)?shù)卣?guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生的管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、利息費(fèi)用在計(jì)算土地增值稅增值額時(shí)的扣除比例為9％。（4）2008年度該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)繳納企業(yè)所得稅（）萬元。（不考慮房產(chǎn)稅、印花稅）。
- A 、520.56
- B 、676.18
- C 、710.28
- D 、725.51
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精準(zhǔn)題庫快速提分
參考答案【正確答案：A】
應(yīng)納所得稅＝（7648＋63－1120－1833.6－416.39－450－280－370－1158.78）×25％＝520.56（萬元）
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- A 、738.24
- B 、789.87
- C 、1065.28
- D 、1158.78
- 6 【單選題】2008年度該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)繳納企業(yè)所得稅()萬元(不考慮房產(chǎn)稅、印花稅)。
- A 、520.56
- B 、676.18
- C 、710.2
- D 、725.51
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- A 、不需繳納營業(yè)稅、土地增值稅和企業(yè)所得稅
- B 、以500萬元確認(rèn)為銷售收入，分別按規(guī)定計(jì)算繳納營業(yè)稅、土地增值稅和企業(yè)所得稅
- C 、不需要繳納營業(yè)稅，以500萬元確認(rèn)為銷售收入計(jì)算繳納土地增值稅和企業(yè)所得稅
- D 、不需要繳納營業(yè)稅和土地增值稅，以500萬元確認(rèn)為銷售收入計(jì)算繳納企業(yè)所得稅
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- A 、不需繳納營業(yè)稅、土地增值稅和企業(yè)所得稅
- B 、以500萬元確認(rèn)為銷售收入，分別按規(guī)定計(jì)算繳納營業(yè)稅、土地增值稅和企業(yè)所得稅
- C 、不需要繳納營業(yè)稅，以500萬元確認(rèn)為銷售收入計(jì)算繳納土地增值稅和企業(yè)所得稅
- D 、不需要繳納營業(yè)稅和土地增值稅，以500萬元確認(rèn)為銷售收入計(jì)算繳納企業(yè)所得稅
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- A 、0
- B 、49.50
- C 、69.50
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- A 、0
- B 、49.50
- C 、69.50
- D 、79.50
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