- 單選題（2009年）某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2008年7月將自行開發(fā)的商品房作價(jià)為500萬元對(duì)外投資（開發(fā)成本為300萬元）。對(duì)該項(xiàng)投資，正確的稅務(wù)處理是（）。
- A 、不需繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅和企業(yè)所得稅
- B 、以500萬元確認(rèn)為銷售收入，分別按規(guī)定計(jì)算繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅和企業(yè)所得稅
- C 、不需要繳納營(yíng)業(yè)稅，以500萬元確認(rèn)為銷售收入計(jì)算繳納土地增值稅和企業(yè)所得稅
- D 、不需要繳納營(yíng)業(yè)稅和土地增值稅，以500萬元確認(rèn)為銷售收入計(jì)算繳納企業(yè)所得稅
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參考答案【正確答案：C】
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)房產(chǎn)對(duì)外投資、贈(zèng)送等，均視同銷售，依法計(jì)算征收土地增值稅和企業(yè)所得稅。
您可能感興趣的試題- 1 【單選題】甲公司2009年7月自行研發(fā)完成一項(xiàng)專利權(quán)，并于當(dāng)月投入使用，實(shí)際發(fā)生研究階段支出l200萬元，開發(fā)階段支出8000萬元（符合資本化條件），確認(rèn)為無形資產(chǎn)，按直線法攤銷，預(yù)計(jì)凈殘值為0。2010年1月檢查發(fā)現(xiàn)，會(huì)汁人員將其攤銷期限應(yīng)為8年，錯(cuò)誤地估計(jì)為10年；2009年所得稅申報(bào)時(shí)已按相關(guān)成本費(fèi)用的150％進(jìn)行稅前扣除。稅法規(guī)定該項(xiàng)專利權(quán)的攤銷年限為8年，攤銷方法、預(yù)計(jì)凈殘值與會(huì)計(jì)規(guī)定相同。企業(yè)所得稅稅率為20％，按凈利潤(rùn)10％計(jì)提盈余公積。假定稅法允許其調(diào)整企業(yè)所得稅稅額，不考慮其他因素，則2010年1月該公司應(yīng)（）。
- A 、調(diào)增盈余公積6.25萬元
- B 、調(diào)增企業(yè)所得稅稅額25萬元
- C 、調(diào)減未分配利潤(rùn)56.25萬元
- D 、增累計(jì)攤銷150萬元
- 2 【單選題】2009年3月某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓5年前購(gòu)入的一塊土地，取得轉(zhuǎn)讓收入1800萬元，該土地購(gòu)進(jìn)價(jià)1200萬元，取得土地使用權(quán)時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)40萬元，轉(zhuǎn)讓該土地時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)35萬元。該房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓土地應(yīng)繳納土地增值稅（）萬元。
- A 、73.5
- B 、150
- C 、157.5
- D 、300
- 3 【單選題】(1)該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2008年度應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加共計(jì)()萬元。
- A 、412.99
- B 、416.39
- C 、420.64
- D 、424.11
- 4 【單選題】(3)2008年度該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)繳納土地增值稅()萬元。
- A 、738.24
- B 、789.87
- C 、1065.28
- D 、1158.78
- 5 【單選題】某縣城一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2008年度委托建筑公司承建住宅樓10棟，其中：80％的建筑面積直接對(duì)外銷售，取得銷售收入7648萬元；其余部分暫時(shí)對(duì)外出租，本年度內(nèi)取得租金收入63萬元。與該住宅樓開發(fā)相關(guān)的成本、費(fèi)用有：（1）支付土地使用權(quán)價(jià)款1400萬元；（2）取得土地使用權(quán)繳納契稅42萬元；（3）前期拆遷補(bǔ)償費(fèi)90萬元，直接建筑成本2100萬元，環(huán)衛(wèi)綠化工程費(fèi)用60萬元；（4）發(fā)生管理費(fèi)用450萬元、銷售費(fèi)用280萬元、利息費(fèi)用370萬元（利息費(fèi)用雖未超過同期銀行貸款利率，但不能準(zhǔn)確按項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偅．?dāng)?shù)卣?guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生的管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、利息費(fèi)用在計(jì)算土地增值稅增值額時(shí)的扣除比例為9％。（4）2008年度該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)繳納企業(yè)所得稅（）萬元。（不考慮房產(chǎn)稅、印花稅）。
- A 、520.56
- B 、676.18
- C 、710.28
- D 、725.51
- 6 【單選題】2009年3月某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓5年前購(gòu)入的一塊土地，取得轉(zhuǎn)讓收入1800萬元，該土地原購(gòu)進(jìn)價(jià)1200萬元，取得土地使用權(quán)時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)40萬元，轉(zhuǎn)讓該土地時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)35萬元。該房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓土地應(yīng)繳納土地增值稅（）萬元。
- A 、73.5
- B 、150
- C 、157.5
- D 、300
- 7 【單選題】該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2008年度應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加共計(jì)()萬元。
- A 、412.99
- B 、416.39
- C 、420.64
- D 、424.11
- 8 【單選題】2008年度該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)繳納土地增值稅()萬元。
- A 、738.24
- B 、789.87
- C 、1065.28
- D 、1158.78
- 9 【單選題】2008年度該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)繳納企業(yè)所得稅()萬元(不考慮房產(chǎn)稅、印花稅)。
- A 、520.56
- B 、676.18
- C 、710.2
- D 、725.51
- 10 【單選題】某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2008年7月將自行開發(fā)的商品房作價(jià)為500萬元對(duì)外投資（開發(fā)成本為300萬元）。對(duì)該項(xiàng)投資，正確的稅務(wù)處理是（）。
- A 、不需繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅和企業(yè)所得稅
- B 、以500萬元確認(rèn)為銷售收入，分別按規(guī)定計(jì)算繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅和企業(yè)所得稅
- C 、不需要繳納營(yíng)業(yè)稅，以500萬元確認(rèn)為銷售收入計(jì)算繳納土地增值稅和企業(yè)所得稅
- D 、不需要繳納營(yíng)業(yè)稅和土地增值稅，以500萬元確認(rèn)為銷售收入計(jì)算繳納企業(yè)所得稅
熱門試題換一換
- 2011年底M公司應(yīng)計(jì)提的長(zhǎng)期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備為()萬元。
- )根據(jù)上述資料和稅法有關(guān)規(guī)定,回答下列問題:該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納的印花稅為()元。
- 稅務(wù)代理執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)是指（）。
- 某公司目前的流動(dòng)比率為1.5，則借入一筆短期借款，將會(huì)導(dǎo)致（ ）。
- 該房地產(chǎn)開發(fā)公司計(jì)算土地增值稅時(shí)可扣除的開發(fā)費(fèi)用（ ）萬元。
- 王某因某犯罪行為可能被判處有期徒刑5年，人民法院依法決定對(duì)該案適用簡(jiǎn)易程序。根據(jù)刑事訴訟法律制度的規(guī)定，人民法院至遲應(yīng)當(dāng)在（ ）內(nèi)審結(jié)此案。
- 根據(jù)行政許可法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于行政許可期限或者費(fèi)用制度的表述中，正確的有（ ）。
- 根據(jù)剩余股利政策，假設(shè)公司目前的資本結(jié)構(gòu)是70%的權(quán)益資金，30%的債務(wù)資金。資本結(jié)構(gòu)保持不變，公司管理層決定明年擴(kuò)大投資，需增加資金800萬元，今年年末報(bào)表顯示稅后利潤(rùn)為1000萬元，則今年可以發(fā)放的股利為（ ?。┤f元。
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