- 單選題某縣城房地產(chǎn)開發(fā)公司建造一幢普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，簽訂商品房買賣合同，取得銷售收入10000萬元，分別按國(guó)家規(guī)定繳納了營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、印花稅。該公司為建造此住宅支付地價(jià)款和有關(guān)費(fèi)用1000萬元，開發(fā)成本2000萬元，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用500萬元，其中利息支出200萬元，但由于該公司同時(shí)建造別墅，貸款利息無法分?jǐn)?，該地?guī)定房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的計(jì)提比例為10％。轉(zhuǎn)讓此住宅應(yīng)繳土地增值稅額（）萬元。
- A 、2107.5
- B 、2017
- C 、2114
- D 、2400.56
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參考答案【正確答案：C】
（1）轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅＝10000×5％＝500（萬元）應(yīng)納城建稅和教育費(fèi)附加＝500×（5％＋3％）＝40（萬元）（2）扣除項(xiàng)目金額＝1000＋2000＋（1000＋2000）×10％＋500＋40＋（1000＋2000）×20％＝3000＋300＋540＋600＝4440（萬元）（3）增值額＝10000－4440＝5560（萬元）（4）增值率＝5560÷4440×100％＝125.23％，適用稅率50％，速算扣除系數(shù)15％。應(yīng)納土地增值稅＝5560×50％－4440×15％＝2114（萬元）
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- A 、200
- B 、150
- C 、60
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- A 、1394.35
- B 、1523.5
- C 、1564.35
- D 、1470
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- A 、免繳土地增值稅
- B 、應(yīng)繳土地增值稅91.70萬元
- C 、應(yīng)繳土地增值稅69萬元
- D 、應(yīng)繳土地增值稅52.95萬元
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- A 、200
- B 、150
- C 、60
- D 、110
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- A 、1394.35
- B 、1523.5
- C 、1564.35
- D 、1470
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- A 、免繳土地增值稅
- B 、應(yīng)繳土地增值稅91.70萬元
- C 、應(yīng)繳土地增值稅69萬元
- D 、應(yīng)繳土地增值稅52.95萬元
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- A 、2107.5
- B 、0
- C 、1881.55
- D 、2400.56
- 8 【單選題】某縣城房地產(chǎn)開發(fā)公司建造一幢普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，簽訂商品房買賣合同，取得銷售收入9500萬元。該公司為建造此住宅支付地價(jià)款和有關(guān)費(fèi)用1000萬元，開發(fā)成本2000萬元，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用500萬元，其中利息支出200萬元，但由于該公司同時(shí)建造別墅，貸款利息無法分?jǐn)?。已知稅前?zhǔn)予扣除的稅金為513萬元，該地規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的扣除比例為10%。轉(zhuǎn)讓此普通標(biāo)準(zhǔn)住宅應(yīng)繳土地增值稅額是（ ）萬元。
- A 、2107.5
- B 、0
- C 、1881.55
- D 、2400.56
- 9 【單選題】某縣城房地產(chǎn)開發(fā)公司建造一幢普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，簽訂商品房買賣合同，取得銷售收入10000萬元，繳納了準(zhǔn)予扣除的營(yíng)業(yè)稅金及附加540萬元。該公司為建造此住宅支付地價(jià)款和有關(guān)費(fèi)用1000萬元，開發(fā)成本2000萬元，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用500萬元，其中利息支出200萬元，但由于該公司同時(shí)建造別墅，貸款利息無法分?jǐn)?，省政府?guī)定房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的計(jì)提比例為10%。轉(zhuǎn)讓此住宅應(yīng)繳土地增值稅額（ ）萬元。
- A 、2107.5
- B 、2017
- C 、2114
- D 、2400.56
- 10 【單選題】某縣城房地產(chǎn)開發(fā)公司建造一幢普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，簽訂商品房買賣合同，取得不含稅銷售收入9500萬元。該公司為建造此住宅支付地價(jià)款和有關(guān)費(fèi)用1000萬元，開發(fā)成本2000萬元，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用500萬元，其中利息支出200萬元，但由于該公司同時(shí)建造別墅，貸款利息無法分?jǐn)?，該地?guī)定房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的計(jì)提比例為10%。已知準(zhǔn)予扣除的稅金及附加為513萬元，轉(zhuǎn)讓此普通標(biāo)準(zhǔn)住宅應(yīng)繳土地增值稅額是（ ）萬元。
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- B 、0
- C 、1881.55
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熱門試題換一換
- 不屬于行政許可實(shí)施主體的是（）。
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- 某企業(yè)進(jìn)口一批材料，貨物價(jià)款95萬元，進(jìn)口運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)5萬元，報(bào)關(guān)進(jìn)口后發(fā)現(xiàn)其中的10％有嚴(yán)重質(zhì)量問題并將其退貨，出口方為補(bǔ)償該企業(yè)，發(fā)送價(jià)值10萬元（含進(jìn)口運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)0.5萬元）的無代價(jià)抵償物，進(jìn)口關(guān)稅稅率為20％，該企業(yè)應(yīng)繳納進(jìn)口關(guān)稅（）萬元。
- 按照現(xiàn)行增值稅制度規(guī)定，下列行為應(yīng)征收增值稅的有（）。
- 以下關(guān)于關(guān)稅稅率應(yīng)用的表述，不正確的有（）。
- (其他相關(guān)資料:①當(dāng)?shù)剡m用的契稅稅率為5%;②城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為7%;③教育費(fèi)附加征收率為3%;④其他開發(fā)費(fèi)用扣除比例為5%)在計(jì)算土地增值稅和企業(yè)所得稅時(shí),對(duì)公司發(fā)生的借款利息支出如何進(jìn)行稅務(wù)處理?
- 下列關(guān)于借款費(fèi)用的表述中，正確的有（）。
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- 某公司息稅前利潤(rùn)為456萬元，債務(wù)資金200萬元（賬面價(jià)值），平均債務(wù)稅后利息率為3%，所得稅稅率為25%，權(quán)益資金2000萬元，普通股的成本為15%，則公司價(jià)值分析法下，公司此時(shí)股票的市場(chǎng)價(jià)值為（ ）萬元。
- 根據(jù)《刑法》規(guī)定，下列有關(guān)逃稅罪的表述中錯(cuò)誤的是（ ）。
- 計(jì)算企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得額時(shí)，業(yè)務(wù)（2）應(yīng)調(diào)整的金額是（ ?。┤f元。
- 計(jì)算公司繳納土地增值稅時(shí)應(yīng)扣除的取得土地使用權(quán)的金額。
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