報考土地代理人考試的小伙伴們注意了，今天幫考網(wǎng)分享了土地登記代理人《理論與方法》易錯題（二）中的10-15題，快來看看吧！

10、租賃國有建設(shè)用地使用權(quán)的內(nèi)容與限制，正確的是( )。

A.在租賃期限內(nèi)，租賃國有建設(shè)用地使用權(quán)人對承租土地依法享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)

B.在租賃期限內(nèi)，租賃國有建設(shè)用地使用權(quán)人對其投資建造的地上建筑物、其他附著物享有所有權(quán)

C.《合同法》規(guī)定，租賃期限不得超過20年，超過20年的，超過部分無效，因此土地租賃期限應(yīng)控制在20年以內(nèi)

D.在租賃期限內(nèi)，需改變租賃合同的約定用途的，承租人應(yīng)向國有土地所有者代表申請，調(diào)整租金后更改用途

答案:B

11、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)的取得條件不包括( )。

A.集體所有土地，應(yīng)當(dāng)在土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地區(qū)內(nèi)

B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)向縣級以上人民政府行政主管部門提出用地申請

C.由縣級以上人民政府批準(zhǔn)

D.涉及占用農(nóng)用地的，依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)

答案:B

12、有關(guān)土地承包經(jīng)營權(quán)，敘述不正確的是( )。

A.土地承包經(jīng)營權(quán)為用益物權(quán)的一種，期限較長比較穩(wěn)定

B.土地承包經(jīng)營權(quán)中的各種權(quán)利為法定權(quán)利，不得隨意變更

C.土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包的耕地、林地、草地等享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)

D.土地承包經(jīng)營權(quán)承包人不享有自主將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利基礎(chǔ)

答案:D

13、首次將土地承包經(jīng)營權(quán)定為用益物權(quán)的法律是( )。

A.《土地管理法》

B.《農(nóng)村土地承包法》

C.《物權(quán)法》

D.《農(nóng)村承包經(jīng)營權(quán)法》

答案:C

14、土地承包經(jīng)營權(quán)的主體是本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個人的，需符合以下條件( )。

A.土地承包經(jīng)營權(quán)必須采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商的方式

B.必須經(jīng)村民會議2/3以上成員或者2/3以上村民代表的同意

C.必須報縣級以上人民政府批準(zhǔn)

D.必須發(fā)生在地多人少的地方

答案:B

15、有關(guān)宅基地使用權(quán)的定義，敘述不正確的是( )。

A.宅基地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員無償取得，無償使用

B.宅基地使用權(quán)是沒有使用期限限制的集體土地使用權(quán)

C.宅基地面積不得超標(biāo)，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃

D.農(nóng)村宅基地，須經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn)

答案:D

以上就是今天試題分享的全部內(nèi)容了，希望對你們有所幫助。想要了解更多與考試相關(guān)的信息，可以關(guān)注幫考網(wǎng)的更新，祝你們考試一切順利，考取自己理想的成績！