1、1982年國務(wù)院發(fā)布《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》之前農(nóng)村居民建房占用宅基地,超過當(dāng)?shù)卣?guī)定的面積,《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》施行后未經(jīng)拆遷、改建、翻建的,可( B )確定集體建設(shè)用地使用權(quán)。

A.按村委會(huì)規(guī)定的用地面積標(biāo)準(zhǔn)

B. 暫按現(xiàn)有實(shí)際使用面積

C.按家庭人口和當(dāng)?shù)卣?guī)定的人均用地面積標(biāo)準(zhǔn)

D.按當(dāng)?shù)卣?guī)定的戶用地面積標(biāo)準(zhǔn)

2、按照《土地管理法》規(guī)定,鄉(xiāng)村公益事業(yè)用地的批準(zhǔn)機(jī)關(guān)是( C )。

A.村民委員會(huì)

B.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府

C. 縣級(jí)以上地方興未艾人民政府

D.省級(jí)人民政府

3、在各類集體使用權(quán)中,( A )享有的權(quán)利最充分。

A.農(nóng)地使用權(quán)人

B.宅基地使用權(quán)人

C.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)人

D.鄉(xiāng)村公益事業(yè)用地使用權(quán)人

4、農(nóng)村居民取得宅基地使用權(quán)后,滿兩年未建設(shè)房屋的,其宅基地使用權(quán)由( D )。

A.鄉(xiāng)政府無償收回

B.縣級(jí)政府無償收回

C.集體經(jīng)濟(jì)組織有償收回

D.集體經(jīng)濟(jì)組織無償收回

5、申請取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán),涉及占用農(nóng)地的,應(yīng)當(dāng)按照《土地管理法》規(guī)定,辦理( B )手續(xù)。

A.農(nóng)用地征用審批

B.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批

C.農(nóng)用地征用和轉(zhuǎn)用審批

D.農(nóng)用地出讓審批

6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)公益事業(yè)用地經(jīng)依法審批后,由( A )撥付,用地申請人取得鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán)。

A.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織

B.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府

C.縣級(jí)人民政府

D.縣級(jí)人民政府國土資源行政主管部門

7、根據(jù)法律規(guī)定,在土地承包經(jīng)營期限內(nèi),對(duì)個(gè)別承包經(jīng)營者之間承包的土地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,必須經(jīng)村民會(huì)議( C )成員或者村民代表同意。

A.1/3以上

B.1/2以上

C.2/3以上

D.全部

8、以土地使用權(quán)設(shè)定抵押時(shí),對(duì)地上建筑物,其他附著物的( A )同時(shí)設(shè)定抵押權(quán)。

A.所有權(quán)

B.使用權(quán)

C.租賃權(quán)

D.控制權(quán)

9、耕作權(quán)終止時(shí),土地上現(xiàn)有農(nóng)作物的所有權(quán)屬于( B )。

A.國家

B.耕作權(quán)人

C.土地使用權(quán)人

D.土地所有權(quán)人

10、某百貨商場1998年征地,1991年建成,1992年進(jìn)行股份制改造時(shí),通過出讓方式獲得商場占用土地的使用權(quán),土地用途為商業(yè),土地使用期限為40年.2004年申請辦理抵押登記,其土地抵押權(quán)的期限最長不得超過( B )。

A.40年

B.28年

C.27年

D.24年

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