各位小伙伴，最近備考狀態(tài)如何，現(xiàn)在就來(lái)檢驗(yàn)下自己近段時(shí)間的學(xué)習(xí)情況，今日幫考網(wǎng)帶來(lái)2022年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)》經(jīng)典試題（8），一起來(lái)測(cè)試一下。

1、關(guān)于違約責(zé)任說(shuō)法正確的是( )。

A.對(duì)于債務(wù)的履行不當(dāng)或履行不能，原則上均可請(qǐng)求繼續(xù)履行或補(bǔ)充履行

B.因遲疑履行給付違約金后，可免除違約人的合同義務(wù)

C.在違約人繼續(xù)履行或采取補(bǔ)救措施后，相對(duì)人還有損失的，可請(qǐng)求損害賠償

D.在當(dāng)事人違約行為侵害對(duì)方人身或財(cái)產(chǎn)的，對(duì)方有請(qǐng)求違約損害賠償和侵權(quán)賠償?shù)臋?quán)利

答案：C

2、以下屬于消費(fèi)信用的是( )。

A.銀行為某商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提供貸款

B.居民利用公積金和現(xiàn)款購(gòu)房

C.投資公司代居民理財(cái)為增值購(gòu)房

D.銀行為居民提供裝修貸款

答案：D

3、用來(lái)描述自然、人文以及它們共同構(gòu)成的整體景象的總稱(chēng)為( )。

A.環(huán)境

B.景觀(guān)

C.形象

D.生態(tài)

答案：B

4、按照交易目的，房地產(chǎn)市場(chǎng)可劃分為( )。

A.住宅市場(chǎng)和寫(xiě)字樓市場(chǎng)

B.買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)和租賃市場(chǎng)

C.使用市場(chǎng)和投資市場(chǎng)

D.增量市場(chǎng)和存量市場(chǎng)

答案：C

5、(  )是指產(chǎn)權(quán)人依法擁有房屋所有權(quán)的房屋面積，它由直轄市.市.縣房地產(chǎn)主管部門(mén)登記確權(quán)認(rèn)定。

A.房屋建筑面積

B.房屋使用面積

C.房屋竣工面積

D.房屋產(chǎn)權(quán)面積

答案：D

6、關(guān)于我國(guó)土地制度，不正確的表述是( )

A.國(guó)家實(shí)行土地登記制度

B.國(guó)家實(shí)行土地有償有期限使用制度

C.國(guó)家實(shí)行土地用途管理制度

D.國(guó)家實(shí)行地址價(jià)格管理制度

答案：D 

7、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資是指投資者以(  )等形式，進(jìn)行盈利性商業(yè)活動(dòng)。

A.房地產(chǎn)質(zhì)押

B.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)

C.房屋租賃

D.房屋設(shè)典

E.物業(yè)管理

答案：B. C

8、決定房地產(chǎn)供給量經(jīng)常起作用的因素不包括(  )。

A.該種房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)成本

B.該種房地產(chǎn)的價(jià)格水平

C.該種房地產(chǎn)的所在地

D.該種房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)技術(shù)水平

答案：C

9、成套房屋的套內(nèi)建筑面積通常是由( )組成的。

A.套內(nèi)房屋使用面積、套內(nèi)墻體面積

B.套內(nèi)房屋使用面積、套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積

C.套內(nèi)房屋使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積

D.套內(nèi)房屋使用面積、分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e

答案：C

10、某宗房地產(chǎn)占地面積為4000㎡，容積率為5，土地單價(jià)為3000元/㎡，建筑覆蓋率為35%，則其樓面地價(jià)為( )。

A.600元/㎡

B.1050元/㎡

C.3000元/㎡

D.5250元/㎡

答案：A

以上就是今天幫考網(wǎng)分享的試題練習(xí)，預(yù)祝大家考試順利。幫考網(wǎng)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人頻道每日努力更新中，請(qǐng)考生們持續(xù)關(guān)注幫考網(wǎng)！