各位小伙伴，最近備考狀態(tài)如何，現(xiàn)在就來(lái)檢驗(yàn)下自己近段時(shí)間的學(xué)習(xí)情況，今日幫考網(wǎng)帶來(lái)2022年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)》經(jīng)典試題（1），一起來(lái)測(cè)試一下。

1、在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，根據(jù)市場(chǎng)要素，商品住宅屬于(  )。

A.市場(chǎng)主體

B.市場(chǎng)客體

C.主要銷售對(duì)象

D.主要需求產(chǎn)品

答案：B

2、在房地產(chǎn)中，最容易出現(xiàn)“泡沫”的是(  )。

A.土地

B.樓花

C.新建成的商品房

D.存量舊房

答案：A

3、由于通貨膨脹所引起的房地產(chǎn)價(jià)格的上升，是房地產(chǎn)的( )

A.增值

B.貶值

C.保值

D.以上都不正確

答案：C

4、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間有以下關(guān)系(  )。

A.執(zhí)業(yè)關(guān)系

B.法律責(zé)任關(guān)系

C.業(yè)務(wù)關(guān)系

D.經(jīng)濟(jì)關(guān)系

E.從屬關(guān)系

答案：A. B. D

5、市場(chǎng)營(yíng)銷角度定義的市場(chǎng)，構(gòu)成因素不包括( )。

A.商品

B.人口

C.購(gòu)買能力

D.購(gòu)買動(dòng)機(jī)

答案：A

6、某城市年平均人口為100萬(wàn)人，2003年出生人數(shù)為800人，死亡人數(shù)為200人，遷人人數(shù)為500人，遷出人數(shù)為300人，則該城市2003年的人口自然增長(zhǎng)率為(  )。

A.0.2%

B.0.6%

C.0.8%

D.1.3%

答案：B

7、在某項(xiàng)目投資分析中，假定折現(xiàn)率i1=l1%時(shí)，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為0.668萬(wàn)元;折現(xiàn)率i2=12%時(shí)，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為-7.24萬(wàn)元，則該項(xiàng)目的內(nèi)部收益率最接近(  )。

A.11.08%

B.11.5%

C.12.84%

D.19.44%

答案：A

8、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格實(shí)行( )制度。

A.全國(guó)統(tǒng)一大綱，各省、自治區(qū)、直轄市命題并組織考試的制度

B.各省、自治區(qū)、直轄市統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織考試的制度

C.全國(guó)統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織考試的制度

D.全國(guó)統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題，各省、自治區(qū)、直轄市組織考試的制度

答案：A

9、以2003年1季度為基期，將某地區(qū)不同時(shí)間上房地產(chǎn)的銷售價(jià)格數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比分析和計(jì)算，得到2004年第1、2季度房屋銷售定基價(jià)格指數(shù)分別為107.7%、110.18%。這類指標(biāo)為(  )。

A.比較相對(duì)指標(biāo)

B.比例相對(duì)指標(biāo)

C.結(jié)構(gòu)相對(duì)指標(biāo)

D.動(dòng)態(tài)相對(duì)指標(biāo)

答案：D

10、城市控制性詳細(xì)規(guī)劃，是以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定(  )。

A.各項(xiàng)建筑物和工程施工設(shè)計(jì)與施工的規(guī)劃設(shè)計(jì)

B.建設(shè)地區(qū)的土地使用性質(zhì)和使用強(qiáng)度的控制指標(biāo)

C.道路與工程管線控制性位置

D.空間環(huán)境的規(guī)劃要求

E.居住區(qū)住宅用地、公建用地、道路用地、綠地用地面積

答案：B, C, D

以上就是今天幫考網(wǎng)分享的試題練習(xí)，預(yù)祝大家考試順利。幫考網(wǎng)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人頻道每日努力更新中，請(qǐng)考生們持續(xù)關(guān)注幫考網(wǎng)！