成功是為努力者準(zhǔn)備的，今天你努力了嗎？今日小題庫：2022年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識》經(jīng)典試題（3），一起來檢驗(yàn)一下自己的學(xué)習(xí)成果。

1、投標(biāo)的行為是( )。

A.要約

B.承諾

C.要約邀請

D.要約或承諾

答案：C 

2、下列關(guān)于房地產(chǎn)居間與房地產(chǎn)代理的主要區(qū)別的表述中，正確的有(  )。

A.房地產(chǎn)居間人可以同時(shí)接受一方或相對兩方委托人的委托

B.房地產(chǎn)代理人只能接受一方委托人的委托

C.房地產(chǎn)居間人不能以委托人的名義簽訂交易合同

D.房地產(chǎn)代理人不能以委托人的名義簽訂交易合同

E.房地產(chǎn)居間人可以以委托人的名義簽訂交易合同

答案：A. B. C

3、在城市中，居住建筑面積一般占城市各類建筑面積的( )以上。

A.30%

B.40%

C.50%

D.80%

答案：C

4、某商場的年有效毛收入為2143元/㎡，運(yùn)營費(fèi)用為有效毛收入的30%，假定資本化率為8%，尚可使用年限為35年，則該商場的收益價(jià)格為( )。

A.11656元/㎡

B.16982元/㎡

C.17483元/㎡

D.18750元/㎡

答案：C

5、某套住房的建筑面積100㎡，總價(jià)為45萬元。如果首付15萬元，余款可以在三年內(nèi)的每年年末支付10萬元，假設(shè)年利率為5 %，則該套住房的實(shí)際單價(jià)為( )。

A.4223元/㎡

B.4288元/㎡

C.4357元/㎡

D.4500元/㎡

答案：A

6、專門的房地產(chǎn)( )經(jīng)紀(jì)人目前在中國還沒有形成。

A.居間

B.代理

C.行紀(jì)

D.評估

答案：C

7、為避免房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在房地產(chǎn)合同服務(wù)中因疏忽造成委托人經(jīng)濟(jì)損失而負(fù)有的經(jīng)濟(jì)賠償，可以投保的險(xiǎn)種為( )。

A.責(zé)托保險(xiǎn)

B.保證保鹼

C.信用保險(xiǎn)

D.財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)

答案：A

8、期房價(jià)格與現(xiàn)房價(jià)格相比，其價(jià)格低的原因有( )。

A.從期房達(dá)到現(xiàn)房期間租金收入的損失

B.期房未來開發(fā)成本低

C.風(fēng)險(xiǎn)的補(bǔ)償

D.不能夠直接使用

E.少交納一部分物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

答案：A, C, D

9、房地產(chǎn)的市場調(diào)節(jié)價(jià)是指由經(jīng)營者自主制定，通過( )形成的價(jià)格。

A.基準(zhǔn)價(jià)格修正

B.市場供求狀況調(diào)查

C.征求專業(yè)人士意見

D.市場競爭

答案：D

10、以2003年1季度為基期，將某地區(qū)不同時(shí)間上房地產(chǎn)的銷售價(jià)格數(shù)據(jù)進(jìn)行對比分析和計(jì)算，得到2004年第1.2季度房屋銷售定基價(jià)格指數(shù)分別為107.7%.110.18%。這類指標(biāo)為(  )。

A.比較相對指標(biāo)

B.比例相對指標(biāo)

C.結(jié)構(gòu)相對指標(biāo)

D.動態(tài)相對指標(biāo)

答案：D

以上就是今天幫考網(wǎng)分享的試題練習(xí)，預(yù)祝大家考試順利。幫考網(wǎng)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人頻道每日努力更新中，請考生們持續(xù)關(guān)注幫考網(wǎng)！