各位要參加2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的小伙伴們注意啦！今天幫考網(wǎng)要給各位小伙伴分享2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《經(jīng)營與管理》第二章的練習(xí)題，希望可以幫到各位小伙伴哦！

單項(xiàng)選擇題

1、( )從事開發(fā)投資企業(yè)的經(jīng)濟(jì)核算等多方面的工作，從全局的角度為項(xiàng)目投資提出財(cái)務(wù)安排或稅收方面的建議，包括財(cái)務(wù)預(yù)算、工程預(yù)算、付稅與清賬、合同監(jiān)督、提供付款方式等，并及時(shí)向開發(fā)投資企業(yè)的負(fù)責(zé)人通報(bào)財(cái)務(wù)狀況。

A、會計(jì)師

B、建筑師

C、工程師

D、律師

2、由于房地產(chǎn)具有明顯的不可移動(dòng)性和異質(zhì)性，且市場集中度較低，因此房地產(chǎn)市場具有明顯的( )特征。

A、壟斷競爭

B、寡頭壟斷

C、壟斷

D、競爭

3、房地產(chǎn)市場的( )特征，給予房地產(chǎn)供給者一定程度的銷售控制能力，包括銷售時(shí)間控制、銷售數(shù)量控制和銷售價(jià)格控制等。

A、移動(dòng)

B、異質(zhì)

C、壟斷競爭

D、買賣

4、從房地產(chǎn)市場整體出發(fā)，分析開發(fā)和銷售之間的數(shù)量結(jié)構(gòu)關(guān)系，考察房地產(chǎn)供給和需求之間的總量差距的是( )。

A、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)

B、總量結(jié)構(gòu)

C、供求結(jié)構(gòu)

D、投資結(jié)構(gòu)

參考答案及解析

1、【正確答案】 A

【答案解析】本題考查的是房地產(chǎn)市場的參與者。會計(jì)師從事開發(fā)投資企業(yè)的經(jīng)濟(jì)核算等多方面的工作，從全局的角度為項(xiàng)目投資提出財(cái)務(wù)安排或稅收方面的建議，包括財(cái)務(wù)預(yù)算、工程預(yù)算、付稅與清賬、合同監(jiān)督、提供付款方式等，并及時(shí)向開發(fā)投資企業(yè)的負(fù)責(zé)人通報(bào)財(cái)務(wù)狀況。參見教材P35。

2、【正確答案】 A

【答案解析】本題考查的是房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)。由于房地產(chǎn)具有明顯的不可移動(dòng)性和異質(zhì)性，且市場集中度較低，因此房地產(chǎn)市場具有明顯的壟斷競爭特征。參見教材P36。

3、【正確答案】 C

【答案解析】本題考查的是房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)。房地產(chǎn)市場的壟斷競爭特征，給予房地產(chǎn)供給者一定程度的銷售控制能力，包括銷售時(shí)間控制、銷售數(shù)量控制和銷售價(jià)格控制等。參見教材P36～37。

4、【正確答案】 B

【答案解析】本題考查的是房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)。總量結(jié)構(gòu)，從房地產(chǎn)市場整體出發(fā)，分析開發(fā)和銷售之間的數(shù)量結(jié)構(gòu)關(guān)系，考察房地產(chǎn)供給和需求之間的總量差距。參見教材P37。

好了，以上就是2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《經(jīng)營與管理》第二章練習(xí)題（2）的全部內(nèi)容了，如果各位小伙伴還有不清楚的地方，可以進(jìn)入幫考網(wǎng)咨詢了解哦！