2024年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第四章 房地產(chǎn)開發(fā)5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、下列各項(xiàng)不屬于設(shè)立工程勘察資質(zhì)的是(    )?！締芜x題】

A.工程勘察綜合資質(zhì)

B.工程勘察專業(yè)資質(zhì)

C.工程勘察勞務(wù)資質(zhì)

D.工程勘察成本資質(zhì)

正確答案:D

答案解析:國(guó)家對(duì)從事建設(shè)工程勘察活動(dòng)的單位,實(shí)行資質(zhì)管理制度。工程勘察資質(zhì)分為工程勘察綜合資質(zhì)、工程勘察專業(yè)資質(zhì)、工程勘察勞務(wù)資質(zhì)。

2、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的工程建設(shè)管理,主要是以()為基礎(chǔ)?！締芜x題】

A.合同管理

B.監(jiān)督、控制和管理

C.項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制

D.技術(shù)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)

正確答案:C

答案解析:開發(fā)項(xiàng)目的工程建設(shè)管理,主要是以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為基礎(chǔ),以合同管理為手段,運(yùn)用計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、控制、檢查、驗(yàn)收等辦法,對(duì)開發(fā)項(xiàng)目施工建設(shè)中的技術(shù)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)活動(dòng),按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和合同規(guī)定的目標(biāo),進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督、控制和管理,以確保開發(fā)項(xiàng)目總體目標(biāo)的最終實(shí)現(xiàn)。

3、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)招標(biāo)的方式主要有()?！径噙x題】

A.合作招標(biāo)

B.公開招標(biāo)

C.協(xié)議招標(biāo)

D.邀請(qǐng)招標(biāo)

E.掛牌招標(biāo)

正確答案:B、C、D

答案解析:房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)招標(biāo)的方式主要有:①公開招標(biāo)。即招標(biāo)單位通過報(bào)刊、電視、廣播等途徑公開發(fā)表招標(biāo)廣告,吸引具備相應(yīng)條件并愿意參加的投標(biāo)單位參與競(jìng)爭(zhēng)。②邀請(qǐng)招標(biāo)。這是一種非公開方式的招標(biāo),由招標(biāo)人向有承包能力的單位發(fā)出招標(biāo)通知書或邀請(qǐng)函進(jìn)行招標(biāo)的方式。③協(xié)議招標(biāo),簡(jiǎn)稱議標(biāo)。適用于少數(shù)保密性很強(qiáng)的建設(shè)工程,或者條件艱險(xiǎn)、施工難度大、時(shí)間緊迫的工程,由開發(fā)商直接邀請(qǐng)施工單位進(jìn)行協(xié)商,確定工程的造價(jià)和工期。

4、下列各項(xiàng)不屬于設(shè)立工程勘察資質(zhì)的是(    )。【單選題】

A.工程勘察綜合資質(zhì)

B.工程勘察專業(yè)資質(zhì)

C.工程勘察勞務(wù)資質(zhì)

D.工程勘察成本資質(zhì)

正確答案:D

答案解析:國(guó)家對(duì)從事建設(shè)工程勘察活動(dòng)的單位,實(shí)行資質(zhì)管理制度。工程勘察資質(zhì)分為工程勘察綜合資質(zhì)、工程勘察專業(yè)資質(zhì)、工程勘察勞務(wù)資質(zhì)。

5、建設(shè)工程規(guī)劃管理的主要內(nèi)容,包括(    )?！径噙x題】

A.建筑管理、道路管理

B.管線管理、審定設(shè)計(jì)方案

C.紅線管理、黃線管理

D.核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證

E.臨時(shí)建筑和臨時(shí)用地的管理

正確答案:A、B、D

答案解析:建設(shè)工程規(guī)劃管理的主要內(nèi)容包括:建筑管理、道路管理、管線管理、審定設(shè)計(jì)方案、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。B項(xiàng)屬于城市紅線、黃線、藍(lán)線、綠線和紫線管理的內(nèi)容。E項(xiàng)屬于建設(shè)用地規(guī)劃管理內(nèi)容。