2024年初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。

1、對業(yè)主而言,業(yè)主入住包括的內容有( )。【多選題】

A.繳納垃圾清運費

B.物業(yè)管理有關業(yè)務辦理

C.物業(yè)驗收及其相關手續(xù)辦理

D.對房屋自行裝修

E.確定裝修時間

正確答案:B、C

答案解析:入住是指建設單位將已具備使用條件的物業(yè)交付給業(yè)主并辦理相關手續(xù)，同時物業(yè)服務企業(yè)為業(yè)主辦理物業(yè)管理事務手續(xù)的過程。對業(yè)主而言，其內容包括兩個方面：一是物業(yè)驗收及其相關手續(xù)辦理；二是物業(yè)管理有關業(yè)務辦理。

2、物業(yè)管理公共服務中,公共安全防范管理包括()?！径噙x題】

A.出入管理

B.安防系統(tǒng)的使用與維護管理

C.施工現(xiàn)場管理法

D.車輛停放管理

E.客戶管理

正確答案:A、B、C

答案解析:公共安全防范管理是指物業(yè)服務企業(yè)協(xié)助政府相關部門(如公安機關、街道辦事處)及社區(qū)居委會,為維護公共秩序、創(chuàng)建安全和諧社區(qū),采取的一系列防范性管理活動。主要內容包括:出入管理、安防系統(tǒng)的使用與維護管理、施工現(xiàn)場管理、配合政府及其相關部門進行的社區(qū)管理。

3、建設用地使用權可以在(    )分別設立?！締芜x題】

A.土地的地表或地下

B.土地的地上或地下

C.土地的地表或地上

D.土地的地表、地上或地下

正確答案:D

答案解析:建設用地使用權實質上是利用土地空間的權利,可稱為空間利用權或空間權?！段餀喾ā返谝话偃鶙l規(guī)定,建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分別設立。

4、若房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法改變了土地使用性質,建設娛樂設施進行可行性研究應進行以下()方面的工作。【客觀案例題】

A.投資機會研究

B.初步可行性研究

C.詳細可行性研究

D.制定建設施工方案

正確答案:A、B、C

答案解析:D項屬于前期工作階段,不屬于可行性研究的工作的范疇。

5、房地產(chǎn)開發(fā)項目轉讓除經(jīng)有關部門批準外,還需要辦理開發(fā)建設者更名手續(xù)和(     )?！締芜x題】

A.房屋產(chǎn)權變更登記

B.使用權變更登記

C.土地所有權變更登記

D.建設項目批準手續(xù)

正確答案:B

答案解析:對于房地產(chǎn)開發(fā)項目轉讓,由政府建設行政主管部門牽頭,會同規(guī)劃、土地、房地產(chǎn)管理、改革發(fā)展等部門對轉讓申請進行審查,符合轉讓條件的,發(fā)出轉讓批準書,并辦理使用權變更登記和開發(fā)建設者更名手續(xù)。