2024年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第三章 我國(guó)房屋基本制度5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、住房公積金制度的作用有()?！径噙x題】

A.有助于提升我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力

B.有利于籌集建房資金,打破了住房建設(shè)單純依靠國(guó)家和單位投資的格局,為住房建設(shè)提供了長(zhǎng)期穩(wěn)定的資金來源,增加住房供給,提高職工居住質(zhì)量

C.促進(jìn)住房消費(fèi)的增長(zhǎng),活躍住房消費(fèi)市場(chǎng)

D.基本上解決了我國(guó)城鎮(zhèn)居民的住房問題

E.推進(jìn)住房分配貨幣化進(jìn)程,提高職工買房的支付能力

正確答案:B、C、E

答案解析:住房公積金制度在推動(dòng)住房制度改革、加快住房建設(shè)、擴(kuò)大住房需求、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)等方面發(fā)揮了巨大作用,主要表現(xiàn)為:①有利于籌集建房資金,打破了住房建設(shè)單純依靠國(guó)家和單位投資的格局,為住房建設(shè)提供了長(zhǎng)期穩(wěn)定的資金來源,增加住房供給,提高職工居住質(zhì)量;②促進(jìn)住房消費(fèi)的增長(zhǎng),活躍住房消費(fèi)市場(chǎng);③推進(jìn)住房分配貨幣化進(jìn)程,提高職工買房的支付能力;④有利于引導(dǎo)居民調(diào)整不合理的家庭生活消費(fèi)結(jié)構(gòu),抑制通貨膨脹。

2、()是指政府提供政策優(yōu)惠,限定套型面積和出租價(jià)格,主要面向中等偏下收入住房困難家庭出租的具有保障性質(zhì)的住房?！締芜x題】

A.廉租住房

B.公共租賃住房

C.經(jīng)濟(jì)適用房

D.限價(jià)商品房

正確答案:B

答案解析:公共租賃住房既區(qū)別于廉租住房又區(qū)別于市場(chǎng)租賃住房,是指政府提供政策優(yōu)惠,限定套型面積和出租價(jià)格,主要面向中等偏下收人住房困難家庭出租的具有保障性質(zhì)的住房。

3、中高檔商品房的價(jià)格和供應(yīng)量主要由(    )決定?！締芜x題】

A.市場(chǎng)

B.政府

C.供應(yīng)商

D.消費(fèi)者

正確答案:A

答案解析:中、高檔商品房包括中、高檔公寓和別墅,是享受型住房。政府只對(duì)其進(jìn)行調(diào)控,其價(jià)格和供應(yīng)量主要由市場(chǎng)決定,滿足高收入家庭的需要。

4、我國(guó)現(xiàn)有房屋產(chǎn)權(quán),按照所有制結(jié)構(gòu)劃分可分為(    )【多選題】

A.全民所有制房產(chǎn)

B.集體所有制房產(chǎn)

C.私人所有房產(chǎn)

D.外資及中外合資房產(chǎn)

E.共有房產(chǎn)

正確答案:A、B、C、D

答案解析:按所有制結(jié)構(gòu)劃分一般劃分為下列4種類型:①全民所有制房產(chǎn);②集體所有制房產(chǎn);③私人所有房產(chǎn);④外資及中外合資房產(chǎn)。E項(xiàng)是按照產(chǎn)權(quán)占有形式劃分的。

5、我國(guó)城鎮(zhèn)住房制度社會(huì)化、商品化主要體現(xiàn)在(    )?！径噙x題】

A.投資主體多元化

B.以經(jīng)濟(jì)適用住房為核心的住房供應(yīng)體系

C.住房分配的貨幣化

D.社會(huì)化、專業(yè)化、市場(chǎng)化的物業(yè)管理

E.以市場(chǎng)企業(yè)為主體的住房商品化

正確答案:A、B、C、D

答案解析:城鎮(zhèn)住房制度社會(huì)化、商品化除ABCD外還體現(xiàn)在:①以個(gè)人、家庭為主體的住房消費(fèi)商品化;②以中介服務(wù)為紐帶的住房交易體系;③以政府為主體的住房調(diào)控體系。