2024年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第三章 我國(guó)房屋基本制度5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》,城市低收人家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足的條件有()。【多選題】

A.具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶(hù)口

B.家庭人口3人以上

C.城市低保家庭

D.家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收人家庭標(biāo)準(zhǔn)

E.無(wú)房或現(xiàn)在住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)

正確答案:A、D、E

答案解析:經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象為城市低收入住房困難家庭,并與廉租住房保障對(duì)象銜接。城市低收人家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件:①具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶(hù)口;②家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn);③無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。

2、計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下,城鎮(zhèn)住房制度特點(diǎn)有(    )?！径噙x題】

A.國(guó)家統(tǒng)包

B.無(wú)償分配

C.低租金

D.無(wú)限期使用

E.低價(jià)賣(mài)出

正確答案:A、B、C、D

答案解析:改革開(kāi)放之前,城鎮(zhèn)住房主要由國(guó)家投資建設(shè);建好的住房不出售,主要是通過(guò)職工所在單位,按照工齡、職務(wù)、學(xué)歷等打分排隊(duì)進(jìn)行分配;對(duì)于分配后的住房,只收取象征性的低租金。這種住房制度通常被概括為"國(guó)家統(tǒng)包住房投資建設(shè),以實(shí)物形式向職工分配并近乎無(wú)償使用的福利性住房制度"。

3、中國(guó)的城鎮(zhèn)住房制度改革過(guò)程中的“三改四建”中的“三改”,即改變計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下的福利型的舊體制,包括()。【多選題】

A.改變舊的住房交租方式為住房公積金制度

B.改變住房建設(shè)投資由國(guó)家統(tǒng)包的體制為國(guó)家、單位、個(gè)人三者合理負(fù)擔(dān)的體制

C.改變住房實(shí)物福利分配的方式為以貨幣工資分配為主的形式

D.改變不成熟的住房金融和住房保險(xiǎn)為發(fā)展住房金融和住房保險(xiǎn),成立政策性和商業(yè)性并存的住房信貸體系

E.改變各單位建房、分房和維修、管理住房的體制為社會(huì)化、專(zhuān)業(yè)化運(yùn)作的體制

正確答案:B、C、E

答案解析:“三改”即改變計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下的福利型的舊體制,包括:①改變住房建設(shè)投資由國(guó)家統(tǒng)包的體制為國(guó)家、單位、個(gè)人三者合理負(fù)擔(dān)的體制;②改變各單位建房、分房和維修、管理住房的體制為社會(huì)化、專(zhuān)業(yè)化運(yùn)作的體制;③改變住房實(shí)物福利分配的方式為以貨幣工資分配為主的形式。

4、單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起()日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專(zhuān)戶(hù)內(nèi)?！締芜x題】

A.3

B.4

C.5

D.6

正確答案:C

答案解析:職工個(gè)人繳存的住房公積金,由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專(zhuān)戶(hù)內(nèi),由受委托銀行劃入職工住房公積金賬戶(hù)。

5、住房公積金的使用范圍包括()?！径噙x題】

A.職工所在單位對(duì)住房公積金的使用

B.管理中心的經(jīng)營(yíng)成本

C.職工個(gè)人對(duì)其住房公積金的使用

D.管理中心對(duì)歸集的住房公積金的運(yùn)作

E.管理中心的業(yè)務(wù)支出和管理費(fèi)用

正確答案:C、D、E

答案解析:住房公積金的使用范圍包括:①職工個(gè)人對(duì)其住房公積金的使用;②管理中心對(duì)歸集的住房公積金的運(yùn)作;③管理中心的業(yè)務(wù)支出和管理費(fèi)用。