2024年初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第三章 我國房屋基本制度5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、下列情形中,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的有(      )?！径噙x題】

A.購買、建造、翻建、大修自住住房的

B.償還購房貸款本息的

C.償還房租的

D.離休、退休的

E.完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的

正確答案:A、B、D、E

答案解析:繳存住房公積金的職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：購買、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；戶口遷移所在的市、縣或者出境定居的；償還購房貸款本息的；房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的。

2、我國城鎮(zhèn)住房制度社會化、商品化主要體現(xiàn)在()。【多選題】

A.投資主體多元化

B.以經(jīng)濟適用住房為核心的住房供應(yīng)體系

C.住房分配的貨幣化

D.社會化、專業(yè)化、市場化的物業(yè)管理

E.以市場企業(yè)為主體的住房商品化

正確答案:A、B、C、D

答案解析:城鎮(zhèn)住房制度社會化、商品化除ABCD外還體現(xiàn)在:①以個人、家庭為主體的住房消費商品化;②以中介服務(wù)為紐帶的住房交易體系;③以政府為主體的住房調(diào)控體系。

3、我國農(nóng)村房屋的所有制以()為主?！締芜x題】

A.全名所有

B.農(nóng)民集體所有

C.農(nóng)民共有

D.農(nóng)民私有

正確答案:D

答案解析:我國農(nóng)村房屋實行農(nóng)民自建、自用并以農(nóng)民私有為主的制度。

4、關(guān)于舊的城鎮(zhèn)住房制度存在的弊端,下列說法不正確的是()?！締芜x題】

A.住房建設(shè)投資“有去無回”,不能循環(huán)和周轉(zhuǎn)

B.收取的低租金不夠支付住房的日常維修和管理費用

C.住房建設(shè)以及維修管理成了國家的沉重包袱

D.收取較高租金,抑制個人對住房的投入

正確答案:D

答案解析:D項,舊的城鎮(zhèn)住房制度,對于分配后的住房,只收取象征性的低租金,這樣促使職工形成“等、靠、要”的觀念,抑制了個人對住房的投入。

5、()是指政府提供政策優(yōu)惠,限定套型面積和出租價格,主要面向中等偏下收入住房困難家庭出租的具有保障性質(zhì)的住房?！締芜x題】

A.廉租住房

B.公共租賃住房

C.經(jīng)濟適用房

D.限價商品房

正確答案:B

答案解析:公共租賃住房既區(qū)別于廉租住房又區(qū)別于市場租賃住房,是指政府提供政策優(yōu)惠,限定套型面積和出租價格,主要面向中等偏下收人住房困難家庭出租的具有保障性質(zhì)的住房。