2023年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀(guān)案例題。小編為您整理第三章 我國(guó)房屋基本制度5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、限價(jià)商品房供應(yīng)的土地應(yīng)在限套型、限房?jī)r(jià)的基礎(chǔ)上,采取()的方法,以招標(biāo)方式確定開(kāi)發(fā)建設(shè)單位?！径噙x題】

A.競(jìng)地價(jià)

B.競(jìng)房?jī)r(jià)

C.競(jìng)配套設(shè)施

D.競(jìng)物業(yè)服務(wù)費(fèi)

E.競(jìng)社區(qū)服務(wù)

正確答案:A、B

答案解析:2006年,《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門(mén)關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格意見(jiàn)的通知》(國(guó)辦發(fā)[2006]37號(hào))中明確規(guī)定兩限是指限套型、限房?jī)r(jià)。在限套型、限房?jī)r(jià)的基礎(chǔ)上,通過(guò)競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的辦法供應(yīng)土地,以招標(biāo)方式確定開(kāi)發(fā)建設(shè)單位,從而形成中低價(jià)位、中小套型的兩限房。

2、住房公積金的本質(zhì)屬性是(    )?！締芜x題】

A.政府補(bǔ)貼

B.單位補(bǔ)貼

C.工資

D.福利

正確答案:C

答案解析:住房公積金的本質(zhì)屬性是工資,是住房分配貨幣化的重要形式。單位按職工工資的一定比例為職工繳存住房公積金,實(shí)質(zhì)是以住房公積金的形式給職工增加了一部分住房工資,從而達(dá)到促進(jìn)住房分配機(jī)制轉(zhuǎn)換的目的。

3、(    )標(biāo)志著我國(guó)城鎮(zhèn)住房制度改革已經(jīng)進(jìn)入全面推進(jìn)和配套改革的新階段。【單選題】

A.1986年2月,"國(guó)務(wù)院住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組"成立

B.1991年6月,國(guó)務(wù)院頒發(fā)《國(guó)務(wù)院關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進(jìn)行城鎮(zhèn)住房制度改革的通知》

C.1991年11月,國(guó)務(wù)院辦公廳下發(fā)了《關(guān)于全面進(jìn)行城鎮(zhèn)住房制度改革的意見(jiàn)》

D.1994年7月,國(guó)務(wù)院下發(fā)了《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》

正確答案:C

答案解析:1991年11月,國(guó)務(wù)院辦公廳下發(fā)了《關(guān)于全面進(jìn)行城鎮(zhèn)住房制度改革的意見(jiàn)》(國(guó)辦發(fā)[1991]73號(hào)),明確了城鎮(zhèn)住房制度改革的指導(dǎo)思想和根本目的,制定了城鎮(zhèn)住房制度改革的總體目標(biāo)和分階段目標(biāo),提出了城鎮(zhèn)住房制度改革的四項(xiàng)基本原則,規(guī)定了城鎮(zhèn)住房制度改革的十二大政策,要求在1992年至1993年內(nèi)在全國(guó)全面推行城鎮(zhèn)住房制度改革。這標(biāo)志著城鎮(zhèn)住房制度改革已經(jīng)從探索和試點(diǎn)階段,進(jìn)入了全面推進(jìn)和配套改革的新階段。

4、我國(guó)住房供應(yīng)體系的核心是()?！締芜x題】

A.國(guó)有住房

B.保障性住房

C.經(jīng)濟(jì)適用住房

D.農(nóng)村宅基地

正確答案:C

答案解析:現(xiàn)階段住房供應(yīng)體系以經(jīng)濟(jì)適用住房為核心,包括廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房和市場(chǎng)價(jià)商品房。

5、國(guó)家將房地產(chǎn)授權(quán)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、企事業(yè)單位和軍隊(duì)分別進(jìn)行管理,上述單位的義務(wù)有(    )?！締芜x題】

A.不得轉(zhuǎn)讓國(guó)家房地產(chǎn)

B.不得處置房地產(chǎn)

C.保護(hù)國(guó)有房地產(chǎn)不受損失

D.實(shí)現(xiàn)國(guó)有房地產(chǎn)保值增值

正確答案:C

答案解析:國(guó)家按照統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級(jí)管理的原則,將房地產(chǎn)授權(quán)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、企事業(yè)單位和軍隊(duì)分別進(jìn)行管理。這些單位在國(guó)家授權(quán)范圍內(nèi),對(duì)國(guó)有房地產(chǎn)行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利,同時(shí)負(fù)有保護(hù)國(guó)有房地產(chǎn)不受損失的義務(wù)。被授權(quán)單位轉(zhuǎn)移或處置房地產(chǎn)時(shí),必須按照有關(guān)規(guī)定.報(bào)經(jīng)上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)。