2023年初級經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前,建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同所實施的物業(yè)管理是指(     )?！締芜x題】

A.早期介入

B.前期物業(yè)管理

C.物業(yè)管理服務(wù)

D.中期物業(yè)管理

正確答案:B

答案解析:前期物業(yè)管理是指在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，物業(yè)建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同所實施的物業(yè)管理。

2、影響房地產(chǎn)價格的因素有(     )?！径噙x題】

A.房屋裝修

B.人口因素

C.樓層和朝向

D.居民收入因素

E.物價因素

正確答案:B、D、E

答案解析:影響房地產(chǎn)價格的因素主要有:①人口因素;②居民收入因素;③物價因素;④利率因素;⑤房地產(chǎn)稅收因素;⑥城市規(guī)劃因素;⑦交通管制因素。AC項屬于房地產(chǎn)本身的價格影響因素。

3、住房公積金使用的中心內(nèi)容和主要形式是(    )?！締芜x題】

A.住房公積金管理中心貸款

B.銀行貸款

C.單位集資

D.個人住房貸款

正確答案:D

答案解析:個人住房貸款是住房公積金使用的中心內(nèi)容和主要形式。繳存職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以申請住房公積金貸款。

4、土地登記的一般程序為()。【單選題】

A.審查,申請,受理,發(fā)證

B.申請,受理,審查,發(fā)證

C.申請,受理,審查,記載于登記薄,發(fā)證

D.申請,受理,記載于登記薄,審查,發(fā)證

正確答案:C

答案解析:不動產(chǎn)登記程序：1.不動產(chǎn)登記的申請2.不動產(chǎn)登記申請受理3.不動產(chǎn)登記申請材料的審核4.不動產(chǎn)登記薄和發(fā)證5.不動產(chǎn)登記收費

5、有科學(xué)規(guī)范的管理措施與工作程序是物業(yè)管理(     )必須滿足的條件?！締芜x題】

A.社會化

B.專業(yè)化

C.市場化

D.制度化

正確答案:B

答案解析:物業(yè)管理專業(yè)化是現(xiàn)代化大生產(chǎn)專業(yè)分工的必然結(jié)果,是指由專業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過合同或契約的簽訂,按照業(yè)主的意志和要求去實施專業(yè)化管理。物業(yè)管理專業(yè)化要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)滿足下列條件：①有專業(yè)的人員配備;②有專門的組織機(jī)構(gòu);③有專業(yè)的工量具設(shè)備;④有科學(xué)規(guī)范的管理措施與工作程序;⑤運用現(xiàn)代管理科學(xué)和先進(jìn)的維修養(yǎng)護(hù)技術(shù)實施專業(yè)化的管理。