2023年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會(huì)淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、某企業(yè)在某大城市擁有一宗面積為3000平方米的土地使用權(quán),容積率為1.5,城鎮(zhèn)土地使用稅的標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米5元,則該企業(yè)每年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為(     )元?！締芜x題】

A.4500

B.10000

C.15000

D.22500

正確答案:C

答案解析:由題意城鎮(zhèn)土地使用稅的應(yīng)納稅額=納稅人實(shí)際占用的土地面積×適用稅額標(biāo)準(zhǔn)=3000×5=15000(元)。

2、建設(shè)用地使用權(quán)出讓最高限為40年的有(    )?！径噙x題】

A.居住用地

B.綜合用地

C.科教用地

D.商業(yè)用地

E.娛樂(lè)用地

正確答案:D、E

答案解析:建設(shè)用地使用權(quán)出讓的最高年限是由國(guó)務(wù)院按照土地的不同用途規(guī)定的,最高年限為:①居住用地70年;②工業(yè)用地50年;③教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;④商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年;⑤綜合或者其他用地50年。

3、下列關(guān)于專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)說(shuō)法正確的是()?！径噙x題】

A.專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定

B.金融服務(wù)屬于專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)

C.專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)實(shí)質(zhì)上是一種代理業(yè)務(wù)

D.社會(huì)福利服務(wù)屬于是專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)

E.專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)中包含客戶(hù)管理

正確答案:B、C、D

答案解析:A項(xiàng),公共服務(wù)是物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定,面向所有業(yè)主和物業(yè)使用人提供的最基本的管理和服務(wù);E項(xiàng),客戶(hù)管理屬于公共服務(wù)的內(nèi)容。

4、我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)按開(kāi)發(fā)的對(duì)象劃分為(    )?！締芜x題】

A.新開(kāi)發(fā)與再開(kāi)發(fā)

B.單開(kāi)發(fā)與綜合開(kāi)發(fā)

C.土地開(kāi)發(fā)、房屋開(kāi)發(fā)與房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)

D.地下開(kāi)發(fā)與地上開(kāi)發(fā)

正確答案:C

答案解析:按照不同的劃分標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)分為不同的類(lèi)別:①按照開(kāi)發(fā)對(duì)象,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)分為土地開(kāi)發(fā)、房屋開(kāi)發(fā)與房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā);②按照開(kāi)發(fā)主體,有獨(dú)資開(kāi)發(fā)、合資合作開(kāi)發(fā);③按照開(kāi)發(fā)區(qū)域性質(zhì),可分為新區(qū)開(kāi)發(fā)和舊區(qū)改造;④按開(kāi)發(fā)規(guī)模,分為單項(xiàng)開(kāi)發(fā)、成片開(kāi)發(fā)。

5、公共租賃住房租賃合同期限一般為()?！締芜x題】

A.1年至2年

B.2年至3年

C.3年至5年

D.4年至6年

正確答案:C

答案解析:公共租賃住房出租人與承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同。公共租賃住房租賃合同期限一般為3年至5年,合同示范文本由省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門(mén)制訂。