2023年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、土地轉讓后,廠房歸(    )所有?！究陀^案例題】

A.政府

B.工廠

C.甲開發(fā)企業(yè)

D.原來的產權人

正確答案:C

答案解析:土地使用權轉讓時,其地上建筑物、其他附著物的所有權一并處分。廠房作為地上建筑物,自然所有權由甲開發(fā)企業(yè)所有。

2、房產稅的課稅對象是(     )?！締芜x題】

A.房產所有人

B.房產使用人

C.房產

D.房地產開發(fā)公司

正確答案:C

答案解析:房產稅是對房產征收的一種稅收。1986年9月15日,國務院發(fā)布《中華人民共和國房產稅暫行條例》,自當年10月1日起施行。

3、下列不屬于房地產區(qū)位的內容是()?！締芜x題】

A.位置

B.房產質量

C.周圍景觀

D.外部配套設施

正確答案:B

答案解析:房地產的區(qū)位是指一宗房地產與其他房地產或者事物在空間方位和距離上的關系,包括位置、交通、周圍環(huán)境和景觀、外部配套設施等方面,衡量區(qū)位的優(yōu)劣最常見、最簡單的指標是距離。

4、()標志著我國城鎮(zhèn)住房制度改革已經進入全面推進和配套改革的新階段?！締芜x題】

A.1986年2月,“國務院住房制度改革領導小組”成立

B.1991年6月,國務院頒發(fā)《國務院關于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進行城鎮(zhèn)住房制度改革的通知》

C.1991年11月,國務院辦公廳下發(fā)了《關于全面進行城鎮(zhèn)住房制度改革的意見》

D.1994年7月,國務院下發(fā)了《國務院關于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》

正確答案:C

答案解析:1991年11月,國務院辦公廳下發(fā)了《關于全面進行城鎮(zhèn)住房制度改革的意見》(國辦發(fā)[1991]73號),明確了城鎮(zhèn)住房制度改革的指導思想和根本目的,制定了城鎮(zhèn)住房制度改革的總體目標和分階段目標,提出了城鎮(zhèn)住房制度改革的四項基本原則,規(guī)定了城鎮(zhèn)住房制度改革的十二大政策,要求在1992年至1993年內在全國全面推行城鎮(zhèn)住房制度改革。這標志著城鎮(zhèn)住房制度改革已經從探索和試點階段,進入了全面推進和配套改革的新階段。

5、下列有關房地產的稅種中,屬于中央和地方共享的稅種是()?！締芜x題】

A.城鎮(zhèn)土地使用稅

B.土地增值稅

C.房產稅

D.印花稅

正確答案:D

答案解析:我國房地產稅收還可按照中央稅、地方稅和中央地方共享稅來劃分。耕地占用稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、房產稅、契稅、土地增值稅屬于地方稅,營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅和印花稅屬于中央地方共享稅。