2022年注冊會計師考試《稅法》考試共44題，分為單選題和多選題和計算題和綜合題（主觀）。小編為您整理第八章　房產(chǎn)稅法、城鎮(zhèn)土地使用稅法、契稅法和耕地占用稅法5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、下列各項中，符合房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策規(guī)定的有()。【多選題】

A.大修停用三個月的房產(chǎn)，在停用期間免征房產(chǎn)稅

B.寺廟中供游客參觀的殿堂免征房產(chǎn)稅

C.公園中的冷飲屋

D.2011年1月1日至2012年12月31日，對商品儲備管理公司及其直屬庫承擔(dān)商品儲備業(yè)務(wù)自用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅

正確答案:B、D

答案解析:大修停用半年以上的房產(chǎn)，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅；公園自用的房產(chǎn)可以免納房產(chǎn)稅，但是對于其用于營業(yè)的房屋，不免稅。符合題意的選項是BD。

2、下列各項中，關(guān)于房產(chǎn)稅的免稅規(guī)定表述正確的是（ ）?！締芜x題】

A.文化體育單位出租的公有住房免征房產(chǎn)稅

B.個人對外出租的自有住房免征房產(chǎn)稅

C.房管部門按規(guī)政府規(guī)定價格向居民出租的公有住房免征房產(chǎn)稅

D.應(yīng)稅房產(chǎn)大修停用三個月以上的，在大修期間可免征房產(chǎn)稅

正確答案:C

答案解析:文化體育單位出租的公有住房從租征稅；個人對外出租的自有住房從租計稅；房管部門按政府規(guī)定價格向居民出租的公有住房免征房產(chǎn)稅；應(yīng)稅房產(chǎn)大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在大修期間免征房產(chǎn)稅，不是三個月。

3、以下關(guān)于印花稅、契稅的表述正確的是( )。【單選題】

A.由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費、實行差額預(yù)算管理的事業(yè)單位,如有經(jīng)營收入,其記載經(jīng)營業(yè)務(wù)的賬簿應(yīng)按其他賬簿定額貼花

B.如果已按規(guī)定貼花的合同沒有兌現(xiàn),納稅人可向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請退還已納的印花稅

C.承受破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬的免納契稅

D.獲省級人民政府、國務(wù)院部委和中國人民解放軍軍以上單位獎勵而取得房屋產(chǎn)權(quán)的納稅人,法定免征契稅

正確答案:A

答案解析:B選項錯誤:印花稅在合同簽訂時發(fā)生納稅義務(wù),貼花后合同未兌現(xiàn)的,也不辦理退稅或抵稅;C選項錯誤:企業(yè)破產(chǎn),債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬以抵償債務(wù)的免征契稅,非債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬,按規(guī)定妥善安置原企業(yè)全部職工,其中與原企業(yè)30%以上職工簽訂服務(wù)年限不少于3年的勞動用工合同的,減半征收契稅,與原企業(yè)全部職工簽訂服務(wù)年限不少于三年的勞動用工合同的,免征契稅;D選項錯誤:契稅優(yōu)惠中不存在該項規(guī)定。

4、某林場處于城鎮(zhèn)土地使用稅征收區(qū)域內(nèi)，共占地3萬平方米，其中辦公占地0.3萬平方米，職工宿舍占地0.1萬平方米；育林地1萬平方米，運材道占地1萬平方米，林中度假村占地0.6萬平方米，林場所在地城鎮(zhèn)使用稅年稅額每平方米1.2元。該林場全年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅（ ）萬元?！締芜x題】

A.0.72

B.1.08

C.1.2

D.2.4

正確答案:C

答案解析:在城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍內(nèi)，利用林場土地興建度假村等休閑娛樂場所的，其經(jīng)營辦公和生活用地應(yīng)按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅=（0.3+0.1+0.6）×1.2 =1.2（萬元）。

5、關(guān)于契稅，下面說法不正確的是（ ）?！締芜x題】

A.城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房，免征契稅

B.承受國有土地使用權(quán)，減免土地出讓金相應(yīng)減免契稅

C.買房拆料或翻建新房，應(yīng)照章征收契稅

D.對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅

正確答案:B

答案解析:對承受國有土地使用權(quán)所應(yīng)支付的土地出讓金，要計征契稅。不得因減免土地出讓金而減免契稅。