2021年注冊會計(jì)師考試《會計(jì)》考試共26題，分為單選題和多選題和綜合題（主觀）和計(jì)算分析題。小編為您整理第二十二章 租賃5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、在售后租回交易形成融資租賃的情況下,對所售資產(chǎn)的售價與其賬面價值之間的差額,應(yīng)當(dāng)采用的會計(jì)處理方法是()?！締芜x題】

A.計(jì)入當(dāng)期收益

B.計(jì)入遞延收益

C.售價高于其賬面價值的差額計(jì)入遞延收益,反之計(jì)入當(dāng)期損益

D.售價高于其賬面價值的差額計(jì)入當(dāng)期損益,反之計(jì)入遞延損益

正確答案:B

答案解析:如果售后租回交易形成一項(xiàng)融資租賃,售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額計(jì)入遞延收益,并按該項(xiàng)租賃資產(chǎn)的折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)?作為折舊費(fèi)用的調(diào)整。

2、關(guān)于初始直接費(fèi)用,下列說法中正確的有()?！径噙x題】

A.承租人融資租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的初始直接費(fèi)用應(yīng)計(jì)入租入資產(chǎn)的價值

B.承租人融資租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的初始直接費(fèi)用應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用

C.承租人經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益

D.出租人經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的金額較小的初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益

E.出租人經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的金額較小的初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入租入資產(chǎn)的價值

正確答案:A、C、D

答案解析:承租人融資租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的初始直接費(fèi)用應(yīng)計(jì)入租人資產(chǎn)成本，選項(xiàng)A正確，選項(xiàng)B錯誤；承租人經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的初始直接費(fèi)用應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益，選項(xiàng)C正確；出租人經(jīng)營租賃發(fā)生的金額較小的初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益，選項(xiàng)D正確，選項(xiàng)E錯誤。

3、甲公司2013年1月以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)一臺,租期5年,租賃期開始日為2013年1月1日,當(dāng)日租賃資產(chǎn)公允價值為220萬元,最低租賃付款額的現(xiàn)值為210萬元,最低租賃付款額為260萬元。租賃期滿,租賃資產(chǎn)需返還給出租人。甲公司另以銀行存款支付租賃傭金5萬元,租賃業(yè)務(wù)人員差旅費(fèi)2萬元,固定資產(chǎn)運(yùn)雜費(fèi)3萬元,安裝調(diào)試費(fèi)用12萬元。租賃設(shè)備于2013年2月20日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài),該固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)尚可使用年限為6年,預(yù)計(jì)凈殘值為0,采用年限平均法計(jì)提折舊。甲公司該項(xiàng)租入設(shè)備2013年應(yīng)計(jì)提的折舊額是()萬元。【單選題】

A.41.72

B.48

C.40

D.38.79

正確答案:C

答案解析:固定資產(chǎn)入賬價值=210+5+2+3+12=232(萬元)。租賃期滿,租賃資產(chǎn)需返還給出租人,應(yīng)選擇租賃期限作為計(jì)算折舊期間的基礎(chǔ),2013年2月達(dá)到可使用狀態(tài),總計(jì)應(yīng)按58個月計(jì)提折舊;2013年計(jì)提折舊月份為10個月,所以該固定資產(chǎn)2013年折舊額=232÷58×10=40(萬元)。

4、確定融資租入資產(chǎn)入賬價值時不應(yīng)考慮的因素是（?。??！締芜x題】

A.租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值

B.最低租賃付款額現(xiàn)值

C.承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的，可歸屬于租賃項(xiàng)目的手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等初始直接費(fèi)用

D.租賃資產(chǎn)未擔(dān)保余值

正確答案:D

答案解析:租賃資產(chǎn)未擔(dān)保余值是出租人考慮的因素。

5、下列說法正確的有()?！径噙x題】

A.租賃開始日與租賃期開始日相同

B.一項(xiàng)租賃只有在實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的主要風(fēng)險和報酬，才能認(rèn)定為融資租賃

C.承租人應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)負(fù)債表中，將與融資租賃相關(guān)的長期應(yīng)付款減去未確認(rèn)融資費(fèi)用的差額，扣除一年內(nèi)到期的長期負(fù)債列示在“長期應(yīng)付款”項(xiàng)目

D.出租人與承租人雙方判斷的租賃類型一般相同

正確答案:B、C、D

答案解析:選項(xiàng)A.租賃開始日需要判斷租賃類型等，租賃期開始日才需作相關(guān)賬務(wù)處理，兩者不是一個概念。