親愛的提問者，您好！關(guān)于您的疑問，我來進(jìn)行詳細(xì)解答。

首先，房產(chǎn)稅通常是根據(jù)房產(chǎn)的評估值，按照一定的稅率，按年度進(jìn)行計(jì)算的。這就意味著，無論您是何時(shí)起租的，房產(chǎn)稅的征收周期通常都是一整年。

對于您提到的“一月起到次年的同一月”，看似只有11個(gè)月的租期，但實(shí)際上，在計(jì)算房產(chǎn)稅時(shí)，是從租賃開始的那個(gè)月算起，到次年的同一月份結(jié)束，這樣正好覆蓋了12個(gè)月，構(gòu)成一個(gè)完整的納稅年度。

以下是具體的解釋：

1. 如果您是在1月份起租，房產(chǎn)稅的計(jì)算周期就是從1月份開始，直到次年的1月份。
2. 在這個(gè)周期內(nèi)，即便您的租期在次年的1月份結(jié)束，房產(chǎn)稅仍然需要覆蓋整個(gè)年度，因此是12個(gè)月。
3. 在實(shí)際操作中，如果租期跨越了兩個(gè)年度，通常房東或者物業(yè)管理會(huì)按照實(shí)際租賃月份的比例來分?jǐn)偡慨a(chǎn)稅。

所以，即使您的租期看似只有11個(gè)月，但因?yàn)榉慨a(chǎn)稅是按年度征收，您仍然需要支付整個(gè)年度的房產(chǎn)稅。

希望這樣的解釋能夠幫助您理解房產(chǎn)稅的計(jì)算方式。如果有任何其他疑問，請隨時(shí)提問，我會(huì)耐心為您解答。祝您生活愉快！