

首先,根據(jù)國際財務(wù)報告準(zhǔn)則(IFRS 16)和中國企業(yè)會計準(zhǔn)則,關(guān)于租賃負(fù)債的確認(rèn)和計量,以下是對您問題的解析:
1. **提前終止租賃的選擇權(quán):**甲公司擁有在第5年后提前終止租賃的選擇權(quán)。這種選擇權(quán)在會計處理上被視為一項租賃修改,可能影響租賃期的確定和租賃負(fù)債的計算。
2. **罰金與租賃負(fù)債:**通常情況下,如果合同中明確規(guī)定了提前終止租賃需支付的罰金,該罰金金額應(yīng)當(dāng)包括在租賃負(fù)債的計算中。然而,您提到的合同中明確指出,提前終止租賃時需支付的罰金(相當(dāng)于6個月租金)不包括在租賃負(fù)債中。
- **原因:**這可能是因為在合同中已經(jīng)將這部分罰金視為一種正常的租賃成本,并不影響租賃負(fù)債的確認(rèn)。同時,由于罰金金額固定,不影響租賃期開始時租賃負(fù)債的初始確認(rèn)。
3. **租賃期的確定:**合同明確了租賃期為10年,甲公司雖然擁有提前終止的權(quán)利,但這并不影響租賃期的確定。因為該權(quán)利并未改變租賃的基本結(jié)構(gòu),仍然是基于10年的租賃期進(jìn)行評估。
- **為何租賃期確定為10年:**這是因為,即使甲公司有權(quán)在第5年終止租賃,但合同的原始期限為10年,且罰金支付后仍能滿足這一期限。租賃期的確定通?;谝韵率聦崳?br> - 合同條款明確;
- 甲公司行使提前終止權(quán)并不改變合同的基本性質(zhì);
- 市場租金水平與合同租金相符,表明合同期限反映了合理的商業(yè)周期。
4. **市場租金與合同租金:**由于每年的租賃付款額與市場租金水平相符,說明合同租金并不低于市場水平,這進(jìn)一步支持了租賃期確定為10年的合理性。
綜上所述,對于您的問題:
- “租賃負(fù)債不應(yīng)包括提前終止租賃時需支付的罰金”這一說法在您的描述下是正確的,前提是在合同中已經(jīng)將這部分罰金考慮在內(nèi),并不影響租賃負(fù)債的初始確認(rèn)。
- 租賃期確定為10年是合理的,因為提前終止權(quán)并不改變租賃期本身的長度,且罰金支付后租賃合同依然按照10年期的原條款執(zhí)行。
希望這個回答能夠滿足您的要求,如果還有任何疑問,歡迎繼續(xù)咨詢。我會耐心地為您解答。
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49售后回租是融資租賃嗎?:售后回租是融資租賃嗎?售后回租是指承租人為了實現(xiàn)其融資目的,將其自有物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給出租人,再從出租人處租回的交易方式。售后回租是出賣人與承租人同一的“非典型”融資租賃形式。在我國的融資租賃實踐中,售后回租業(yè)務(wù)占據(jù)了相當(dāng)大的比重,對部分租賃公司而言,售后回租業(yè)務(wù)占比甚至超過了80%。
364播放2020-08-04
38融資租賃公司的經(jīng)營定位是什么?:融資租賃公司的經(jīng)營定位:服務(wù)于金融、貿(mào)易、產(chǎn)業(yè)的資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu),是服務(wù)貿(mào)易中更多技術(shù)服務(wù)含量的服務(wù)。因此租賃公司既不是銀行,也不是貸款公司,更不是投資公司,而是一個知識服務(wù)性的技術(shù)公司。
461播放2020-08-04
39經(jīng)營租賃和融資租賃是什么?:經(jīng)營租賃和融資租賃是什么?經(jīng)營租賃是由租賃公司向承租單位在短期內(nèi)提供設(shè)備,并提供維修、保養(yǎng)等的一種服務(wù)性業(yè)務(wù),又稱服務(wù)性租賃。融資租賃是由租賃公司按承租單位要求出資購買設(shè)備,在較長的合同期內(nèi)提供給承租單位使用的融資信用業(yè)務(wù),它是以融通資金為主要目的的租賃。
419播放2020-07-30
老師,4為什么不能追償
有罪DDD·2022-04-19什么是制定法
九夜茴·2022-02-03abc不都是由全國人大及常委會制定的嗎?
春雨里洗過的太陽·2022-01-02不知道現(xiàn)在這個行情是鐵飯碗好還是懂技術(shù)好啊,請問注冊會計師與國家公務(wù)員考哪個好些呢?
aonunye·2020-03-23注冊會計師今年用的教材有變動嗎一般都有哪些教材
ashouchen·2019-06-12我是文科生。已經(jīng)本科畢業(yè)了。想問問前輩們考公務(wù)員和注冊會計師哪個更好?
botangxuan·2019-05-12我身邊的人都說考公務(wù)員好,但是我覺得注冊會計師也不錯,大家來說說比較一下?
baotuantian·2019-05-12最近感覺復(fù)習(xí)注冊會計師的效果不是很好,因為最近狀態(tài)特別的不佳,想問問沒有一個好的學(xué)習(xí)狀態(tài)應(yīng)該怎么辦?
bianqindou·2019-01-04正在做職業(yè)規(guī)劃,不知道國家公務(wù)員注冊會計師律師這三種職業(yè),哪一種最有發(fā)展前途?
boyicuo·2018-06-22黑龍江某大學(xué)會計專業(yè)畢業(yè),想問問,公務(wù)員,注冊會計師考試那個更好?
bengpaiceng·2017-07-29
這道題答案中為什么是1+5%的2次方
李寧·2022-02-21老師好,如果存貨的公允價值小,是300,賬面價值大,是500,怎么處理呢?
恒衡平·2022-02-21期末存貨的計量章節(jié)中,存貨應(yīng)當(dāng)按照成本與可變現(xiàn)凈值孰低計量。成本指的是賬面余額,而不是賬面價值。這兩句話中的“可變現(xiàn)凈值”可以理解為公允價也就是市場價嗎?“賬面余額”可以理解為實際發(fā)生的成本金額嗎?“賬面價值”可以理解為企業(yè)應(yīng)該入賬的金額嗎?
考友74448476·2022-02-21民間非盈利組織的現(xiàn)金流 是沒有間接法一說嗎?
1·2022-02-21不可修復(fù)廢品凈損失為什么計入成本
考友12540923·2022-02-21這道題中乙公司花了900萬購買丙公司股權(quán),這個900有什么意義嗎?是乙公司個別報表記賬時處理的一筆錢,那它和長投初始投資成本之間的差額記到什么科目?
Hello492·2022-02-21老師,請問本期市盈率和內(nèi)在市盈率有什么區(qū)
堅持到底·2022-02-21這道題的C選項,因發(fā)生內(nèi)部交易,投資方賬面上出現(xiàn)了固定資產(chǎn),對于這個固定資產(chǎn)計提折舊是否會對甲公司利潤總額有影響?
Hello492·2022-02-21老師,這道題看不太明白,為什么不用金額計算,只用比例計算,而且留存的50萬也沒用到?
紫燕兒·2022-02-21考試寫分錄的時候,金額可以不帶單位,直接默認(rèn)為萬元嗎?
Hello492·2022-02-21
注會考試在即,如何調(diào)整好備考狀態(tài)很重要!
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