2024年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（初級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理第5章 個人經(jīng)營類貸款5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、農(nóng)村兩權(quán)抵押貸款可以大大緩解長期以來農(nóng)戶貸款缺乏足夠抵押品的局面?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:農(nóng)村兩權(quán)抵押貸款的政策意義在于農(nóng)戶以農(nóng)村“兩權(quán)”作為抵押物向銀行申請貸款，可以大大緩解長期以來農(nóng)戶貸款缺乏足夠抵押品的局面，增加了金融服務(wù)在農(nóng)村地區(qū)的可獲得性，對我國普惠金融發(fā)展構(gòu)成實(shí)質(zhì)性利好。

2、商用房貸款對于借款人的調(diào)查內(nèi)容包括（）。【多選題】

A.借款申請人所提供的資料是否真實(shí)、合法和有效

B.借款人收入來源是否穩(wěn)定

C.貸款年限加上借款人年齡是否符合規(guī)定

D.借款人購買商用房的價格是否合理，是否符合規(guī)定的條件

E.雙人現(xiàn)場核實(shí)借款人擬購買的房產(chǎn)是否真實(shí)、合法、有效

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:考察商用房貸款貸前調(diào)查的內(nèi)容。貸款擔(dān)保等情況時，應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查以下內(nèi)容：①借款申請人所提供的資料是否真實(shí)、合法和有效，借款行為是否自愿、屬實(shí)，購房行為是否真實(shí)，并告知借款人須承擔(dān)的義務(wù)與違約后果；②借款人收入來源是否穩(wěn)定，是否具備按時足額償還貸款本息的能力，收入還貸比是否符合規(guī)定；在計(jì)算借款人收入時，可將所購商用房未來可能產(chǎn)生的租金收入作為借款人收入。所購商用房租金的估算，可參考該商用房內(nèi)外部評估報(bào)告中確認(rèn)的收益水平，或由調(diào)查人員參考同一區(qū)域同類型商用房近1年的平均租金進(jìn)行計(jì)算；③通過查詢銀行特別關(guān)注客戶信息系統(tǒng)、人民銀行個人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，判斷借款人資信狀況是否良好，是否具有較好的還款意愿；④貸款年限加上借款人年齡是否符合規(guī)定；⑤借款人購買商用房的價格是否合理，是否符合規(guī)定的條件；⑥借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求；⑦雙人現(xiàn)場核實(shí)借款人擬購買的房產(chǎn)是否真實(shí)、合法、有效；⑧貸款申請額度、期限、成數(shù)、利率與還款方式是否符合規(guī)定。

3、銀行可以采取嚴(yán)格專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入和嚴(yán)格執(zhí)行回訪制度等防控措施來有效規(guī)避擔(dān)保機(jī)構(gòu)給銀行貸款帶來的風(fēng)險(xiǎn)?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:銀行可以采取嚴(yán)格專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入和嚴(yán)格執(zhí)行回訪制度等防控措施來有效規(guī)避擔(dān)保機(jī)構(gòu)給銀行貸款帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

4、農(nóng)戶生產(chǎn)經(jīng)營貸款且金額不超過（）萬元，或用于農(nóng)副產(chǎn)品收購等無法確定交易對象的，經(jīng)農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)同意可以采取借款人自主支付。【單選題】

A.20

B.30

C.40

D.50

正確答案:D

答案解析:農(nóng)戶生產(chǎn)經(jīng)營貸款且金額不超過50萬元，或用于農(nóng)副產(chǎn)品收購等無法確定交易對象的，經(jīng)農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)同意可以采取借款人自主支付。

5、（  ），經(jīng)全國人大常委會審議通過，“兩權(quán)”抵押貸款試點(diǎn)任務(wù)如期完成?！締芜x題】

A.2016年3月

B.2018年12月

C.2019年1月

D.2019年12月

正確答案:B

答案解析:2018年12月，經(jīng)全國人大常委會審議通過，“兩權(quán)”抵押貸款試點(diǎn)任務(wù)如期完成。