2024年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（初級(jí)）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習(xí)題10道，附答案解析，供您考前自測(cè)提升！

1、根據(jù)《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》，下列關(guān)于房地產(chǎn)貸款的說(shuō)法，正確的是( )。【單選題】

A.土地儲(chǔ)備貸款僅限于土地收購(gòu)

B.土地儲(chǔ)備貸款的借款人僅限于負(fù)責(zé)土地一級(jí)開發(fā)的機(jī)構(gòu)

C.個(gè)人住房貸款僅限于購(gòu)買各類型住房

D.商業(yè)用房貸款僅限于購(gòu)置以商業(yè)為用途的各類型房產(chǎn)

正確答案:B

答案解析:土地儲(chǔ)備貸款是指向借款人發(fā)放的用于土地收購(gòu)及土地前期開發(fā)、整理的貸款；個(gè)人住房貸款是指向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買、建造和大修理各類型住房的貸款；商業(yè)用房貸款是指向借款人發(fā)放的用于購(gòu)置、建造和大修理以商業(yè)為用途的各類型房產(chǎn)的貸款。

2、根據(jù)《商業(yè)助學(xué)貸款管理辦法》，貸款人應(yīng)要求借款人在變更聯(lián)系方式、工作單位或居住地址后( )天內(nèi)，將變更后的聯(lián)系方式、工作單位和居住地址通知貸款人?！締芜x題】

A.10

B.15

C.20

D.30

正確答案:D

答案解析:《商業(yè)助學(xué)貸款管理辦法》第二十九條，貸款人應(yīng)要求借款人在變更聯(lián)系方式、工作單位或居住地址后30天內(nèi)將變更后的聯(lián)系方式、工作單位和居住地址通知貸款人。

3、助學(xué)貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期限貸款利率上浮一定比例，上浮比例由借貸雙方共同商定?！九袛囝}】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:B

答案解析:根據(jù)《關(guān)于調(diào)整完善國(guó)家助學(xué)貸款有關(guān)政策的通知》規(guī)定：助學(xué)貸款利率，2020年1月1日起，新簽訂合同的助學(xué)貸款利率按照同期同檔次市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）減30個(gè)基點(diǎn)執(zhí)行。

4、根據(jù)《民法通則》，民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循( )的原則。【多選題】

A.自愿

B.公平

C.公開

D.等價(jià)有償

E.誠(chéng)實(shí)信用

正確答案:A、B、D、E

答案解析:《民法通則》第四條 民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循民事法律的自愿、公平、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則。

5、下列關(guān)于個(gè)人貸款還款方式的說(shuō)法正確的有(     )?！径噙x題】

A.到期一次還本付息法一般適用于期限在3年以內(nèi)(含3年)的貸款

B.等額本息還款法每月歸還的本金不變

C.在最初貸款購(gòu)買房屋時(shí)，等額本金還款法的負(fù)擔(dān)比等額本息還款法重

D.借款人如果預(yù)期未來(lái)收入呈遞增趨勢(shì)，則可選擇等比遞增法

E.組合還款法滿足個(gè)性化需求，自身財(cái)務(wù)規(guī)劃能力弱的客戶適用此種方法

正確答案:C、D

答案解析:A選項(xiàng)：到期一次還本付息法一般適用于期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款 B選項(xiàng)：等額本息還款法每月歸還的本金遞增 E選項(xiàng)：組合還款法滿足個(gè)性化需求，自身財(cái)務(wù)規(guī)劃能力強(qiáng)的客戶適用此種方法。CD項(xiàng)正確。

6、對(duì)于同一筆商用房貸款，未經(jīng)貸款銀行同意，借款人不能更改還款方式?！九袛囝}】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:A

答案解析:借款人可根據(jù)需要選擇還款方式，但一筆貸款只能選擇一種還款方式，合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意不得更改。

7、2018年底，小王欲以自有資金和商用房貸款購(gòu)買一套價(jià)值120萬(wàn)元的商用房。如果小王是以商住兩用房名義申請(qǐng)的貸款，銀行對(duì)于商住兩用房的首付比例規(guī)定為最低45％，則其貸款額度最大為( )萬(wàn)元?！締芜x題】

A.66

B.54

C.84

D.96

正確答案:A

答案解析:對(duì)以“商住兩用房”名義申請(qǐng)貸款的，貸款額度不得超過(guò)55%。因此，小王的貸款額度最大為：120*55%=66（萬(wàn)元）。

8、根據(jù)《民法通則》，民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循的原則說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）?！締芜x題】

A.自愿

B.平等

C.公平

D.誠(chéng)實(shí)信用

正確答案:B

答案解析:民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循民事法律的自愿、公平、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則。

9、以下不屬于信用卡發(fā)卡業(yè)務(wù)的是（  ）。【單選題】

A.營(yíng)銷推廣

B.審批授信

C.卡片制作發(fā)放

D.資金墊付

正確答案:D

答案解析:《商業(yè)銀行信用卡業(yè)務(wù)監(jiān)督管理辦法》第九條規(guī)定，本辦法所稱發(fā)卡業(yè)務(wù)，是指發(fā)卡銀行基于對(duì)客戶的評(píng)估結(jié)果，與符合條件的客戶簽約發(fā)放信用卡并提供的相關(guān)銀行服務(wù)。發(fā)卡業(yè)務(wù)包括營(yíng)銷推廣、審批授信、卡片制作發(fā)放、交易授權(quán)、交易處理、交易監(jiān)測(cè)、資金結(jié)算、賬務(wù)處理、爭(zhēng)議處理、增值服務(wù)和欠款催收等業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)。第十二條規(guī)定，本辦法所稱收單業(yè)務(wù)，是指商業(yè)銀行為商戶等提供的受理信用卡，并完成相關(guān)資金結(jié)算的服務(wù)。收單業(yè)務(wù)包括商戶資質(zhì)審核、商戶培訓(xùn)、受理終端安裝維護(hù)管理、獲取交易授權(quán)、處理交易信息、交易監(jiān)測(cè)、資金墊付、資金結(jié)算、爭(zhēng)議處理和增值服務(wù)等業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)。

10、下列關(guān)于二手個(gè)人住房貸款的說(shuō)法，正確的是( )。【單選題】

A.商業(yè)銀行與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司兩者之間是代理人與被代理人的關(guān)系

B.一家經(jīng)紀(jì)公司只能代理一家銀行的二手房貸款業(yè)務(wù)

C.一家銀行只能選擇一家代理人作為長(zhǎng)期合作伙伴

D.在放貸過(guò)程中，代理人起到全程擔(dān)保的作用

正確答案:A

答案解析:對(duì)于二手個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，兩者之間其實(shí)是貸款產(chǎn)品的代理人和被代理人的關(guān)系。一家經(jīng)紀(jì)公司通常是幾家銀行二手房貸款業(yè)務(wù)的代理人，銀行也會(huì)尋找多家公司作為長(zhǎng)期合作伙伴。在房貸過(guò)程中，代理人起到階段性擔(dān)保的作用。