2024年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（初級(jí)）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習(xí)題10道，附答案解析，供您考前自測(cè)提升！

1、根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，住房公積金管理委員會(huì)的成員中，工會(huì)代表、職工代表和單位代表占( )?！締芜x題】

A.1/3

B.1/2

C.2/3

D.3/4

正確答案:C

答案解析:根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第8條的規(guī)定，住房公積金管理委員會(huì)的成員中，工會(huì)代表和職工代表占1/3，單位代表占1/3?？梢?，工會(huì)代表、職工代表和單位代表占2/3。

2、下列關(guān)于個(gè)人住房貸款合同變更的表述，錯(cuò)誤的是（）?！締芜x題】

A.經(jīng)審批同意變更合同主體后，貸款銀行與變更后的借款人、擔(dān)保人重新簽訂有關(guān)合同文本

B.新合同借款利率按銀行新利率約定執(zhí)行

C.一種還款方式能否變更為另一種還款方式需要根據(jù)銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行

D.在抵（質(zhì)）押登記變更等有關(guān)手續(xù)辦妥后，經(jīng)辦人填寫個(gè)人住房借款合同主體變更通知書，連同一份借款合同交會(huì)計(jì)部門辦理有關(guān)借款主體變更事宜

正確答案:B

答案解析:經(jīng)審批同意變更借款合同主體后，貸款銀行與變更后的借款人、擔(dān)保人重新簽訂有關(guān)合同文本（選項(xiàng)A表述正確）。在抵（質(zhì)）押登記變更等有關(guān)手續(xù)辦妥后，經(jīng)辦人填寫個(gè)人住房借款合同主體變更通知書，連同一份借款合同交會(huì)計(jì)部門辦理有關(guān)借款主體變更事宜（選項(xiàng)D表述正確）。新合同借款利率按原合同利率約定執(zhí)行（選項(xiàng)B表述錯(cuò)誤）。個(gè)人住房貸款一般采用分期還款方式。這類方式中又有幾種不同的還款方式，借款人在借款時(shí)采用何種還款方式，應(yīng)根據(jù)個(gè)人住房貸款的貸款品種、貸款期限等條件，按借款人和銀行雙方協(xié)商結(jié)果在借款合同中予以明確。一種還款方式能否變更為另一種還款方式需要根據(jù)銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行（選項(xiàng)C表述正確）。B項(xiàng)應(yīng)是：新合同借款利率按原合同利率約定執(zhí)行。

3、下列關(guān)于商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)管理的說(shuō)法，不正確的是( )?！締芜x題】

A.貸款經(jīng)辦人員要向借款人說(shuō)明其所提供的所有文件資料均將經(jīng)過(guò)貸款審核人員的調(diào)查確認(rèn)，并要求借款人據(jù)此簽署書面聲明

B.商業(yè)銀行對(duì)每一筆貸款申請(qǐng)都要做內(nèi)部信息調(diào)查

C.貸款審核人員對(duì)借款人的借款申請(qǐng)初審?fù)夂?，?yīng)由貸款經(jīng)辦人員對(duì)借款人提交文件資料的完整性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性及合法性進(jìn)行復(fù)審

D.商業(yè)銀行對(duì)申請(qǐng)人的所有信息應(yīng)以風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的形式記錄存檔

正確答案:C

答案解析:商業(yè)銀行的貸款經(jīng)辦人員對(duì)借款人的借款申請(qǐng)初審?fù)夂螅瑧?yīng)由貸款審核人員對(duì)借款人提交文件資料的完整性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性及合法性進(jìn)行復(fù)審。

4、公積金個(gè)人住房貸款不以營(yíng)利為目的，實(shí)行（）的利率政策。【單選題】

A.高進(jìn)高出

B.高進(jìn)低出

C.低進(jìn)高出

D.低進(jìn)低出

正確答案:D

答案解析:公積金個(gè)人住房貸款不以營(yíng)利為目的，實(shí)行低進(jìn)低出的利率政策。

5、首先看客戶擁有什么產(chǎn)品，接著對(duì)客戶的資產(chǎn)、負(fù)債、年齡和職業(yè)等進(jìn)行認(rèn)真分析研究，看看他們可能需要哪些產(chǎn)品，然后分析判斷他們購(gòu)買每個(gè)產(chǎn)品的可能性，最后再推算出客戶購(gòu)買后銀行可能的盈利，這屬于（  ）?！締芜x題】

A.情感營(yíng)銷策略

B.交叉營(yíng)銷策略

C.大眾營(yíng)銷策略

D.分層營(yíng)銷策略

正確答案:B

答案解析:交叉營(yíng)銷是基于銀行同客戶的現(xiàn)有關(guān)系，向客戶推薦銀行的其他產(chǎn)品。交叉營(yíng)銷的立足點(diǎn)不是放在爭(zhēng)取新客戶上，而是把工夫花在留住老客戶上，一個(gè)客戶擁有銀行的產(chǎn)品越多，被留住的機(jī)會(huì)就越大。交叉營(yíng)銷在于銀行幫助客戶尋求下一個(gè)需要的最佳產(chǎn)品，其步驟為：首先看客戶擁有什么產(chǎn)品，接著對(duì)客戶的資產(chǎn)、負(fù)債、年齡和職業(yè)等進(jìn)行認(rèn)真分析研究，看看他們可能需要哪些產(chǎn)品，然后分析判斷他們購(gòu)買每個(gè)產(chǎn)品的可能性，最后再推算出客戶購(gòu)買后銀行可能的盈利。

6、個(gè)人汽車貸款申請(qǐng)人貸前咨詢的主要內(nèi)容包括( )?！径噙x題】

A.個(gè)人汽車貸款品種介紹

B.申請(qǐng)個(gè)人汽車貸款應(yīng)具備的條件

C.申請(qǐng)個(gè)人汽車貸款需提供的資料

D.辦理個(gè)人汽車貸款的程序

E.與個(gè)人汽車貸款有關(guān)的保險(xiǎn)、抵押登記和公證等事項(xiàng)

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:個(gè)人汽車貸款咨詢的主要內(nèi)容包括：（1）個(gè)人汽車貸款品種介紹；（2）申請(qǐng)個(gè)人汽車貸款應(yīng)具備的條件；（3）申請(qǐng)個(gè)人汽車貸款需提供的資料；（4）辦理個(gè)人汽車貸款的程序；（5）個(gè)人汽車貸款借款合同中的主要條款,如貸款利率、還款方式及還款額等；（6）獲取個(gè)人汽車貸款申請(qǐng)書、申請(qǐng)表格及有關(guān)信息的渠道；（7）個(gè)人汽車貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)的地址及聯(lián)系電話；（8）其他相關(guān)內(nèi)容。

7、公積金個(gè)人住房貸款的申請(qǐng)者應(yīng)具備的基本條件包括(    )。【多選題】

A.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份

B.具有個(gè)人住房公積金存款賬戶并按時(shí)足額繳存住房公積金

C.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力

D.有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議

E.有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的保證人

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:公積金個(gè)人住房貸款的申請(qǐng)者應(yīng)具備的基本條件包括：（1）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；（2）按時(shí)足額繳存住房公積金并具有個(gè)人住房公積金存款賬戶；（3）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（4）有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件；（5）有當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)（建造、翻建、大修）住房的首付款；（6）有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；（7）符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的其他借款條件。

8、根據(jù)產(chǎn)品用途不同，個(gè)人貸款產(chǎn)品可以分為個(gè)人抵押貸款、個(gè)人質(zhì)押貸款、個(gè)人信用貸款和個(gè)人保證貸款?！九袛囝}】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:B

答案解析:根據(jù)產(chǎn)品用途不同，個(gè)人貸款產(chǎn)品可以分為個(gè)人消費(fèi)類貸款和個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款等。根據(jù)是否有擔(dān)保的不同，個(gè)人貸款產(chǎn)品可以分為個(gè)人抵押貸款、個(gè)人質(zhì)押貸款、個(gè)人信用貸款和個(gè)人保證貸款。

9、各級(jí)分支機(jī)構(gòu)向擬申請(qǐng)抵押授信貸款的個(gè)人提供的主要咨詢內(nèi)容包括（）?！径噙x題】

A.產(chǎn)品介紹

B.合同中的主要條款

C.經(jīng)辦機(jī)構(gòu)的地址

D.辦理程序

E.需提供的資料

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:各級(jí)分支機(jī)構(gòu)應(yīng)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)咨詢、窗口咨詢、電話銀行、網(wǎng)上銀行、業(yè)務(wù)宣傳手冊(cè)等渠道和方式，向擬申請(qǐng)個(gè)人抵押授信貸款的個(gè)人提供有關(guān)信息咨詢服務(wù)。主要咨詢內(nèi)容包括個(gè)人抵押授信貸款產(chǎn)品介紹、申請(qǐng)抵押授信貸款應(yīng)具備的條件、需提供的資料、辦理程序、合同中的主要條款（如貸款利率、期限及還款方式等），以及貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)的地址及聯(lián)系電話等。

10、下列關(guān)于個(gè)人住房貸款貸后檔案管理的說(shuō)法，正確的有( )?！径噙x題】

A.貸款檔案可以是原件，也可以是具有法律效力的復(fù)印件

B.個(gè)人住房貸款檔案必須獨(dú)立保管，不得與銀行其他檔案共用保管場(chǎng)所

C.對(duì)于借閱有關(guān)貸款的重要檔案材料，必須經(jīng)過(guò)有權(quán)人員的審批同意

D.借款人還清貸款本息后，一些檔案材料需要退還借款人

E.領(lǐng)取重要檔案材料必須由借款人本人辦理，不得委托他人

正確答案:A、C、D

答案解析:貸款檔案可以是原件，也可以是具有法律效力的復(fù)印件；對(duì)于借閱有關(guān)貸款的重要檔案材料，必須經(jīng)過(guò)有權(quán)人員的審批同意；借款人還清貸款本息后，一些檔案材料需要退還借款人；銀行可根據(jù)業(yè)務(wù)需要和所具備的條件，確定個(gè)人住房貸款檔案是獨(dú)立保管還是與銀行其他檔案共用保管場(chǎng)所；借款人委托他人領(lǐng)取重要檔案資料的，受托人應(yīng)出示借款人簽發(fā)的委托書原件及借款人身份證復(fù)印件、受托人本人身份證原件、受托人身份證復(fù)印件。