2024年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（中級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理第5章 個人經(jīng)營類貸款5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、對開發(fā)商和項目風(fēng)險應(yīng)重點防范，具體措施包括（）?！径噙x題】

A.審查開發(fā)商的資質(zhì)資信等級

B.審查項目開發(fā)及銷售的合法性

C.審查項目領(lǐng)導(dǎo)層的信譽及管理水平

D.審查項目工程進度情況

E.審查市場定位和銷售前景預(yù)測

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:其具體措施包括：（1）重點審查開發(fā)商的資質(zhì)、資信等級、領(lǐng)導(dǎo)層的信譽及管理水平、資產(chǎn)負(fù)債及盈利水平；已開發(fā)項目建設(shè)情況、銷售情況、履行保證責(zé)任的意愿及能力、是否卷入訴訟或糾紛、與銀行業(yè)務(wù)合作情況等。（2）加強對合作項目的審查。重點審查項目開發(fā)及銷售的合法性、資金到位情況、工程進度情況以及市場定位和銷售前景預(yù)測等，防止開發(fā)商套取、挪用商用房貸款資金，或因企業(yè)經(jīng)營不善、開發(fā)資金存在缺口等，造成項目風(fēng)險。

2、商用房貸款的合作機構(gòu)主要是擔(dān)保機構(gòu)。【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:個人經(jīng)營貸款的合作機構(gòu)主要是擔(dān)保機構(gòu)。

3、貸前調(diào)查人應(yīng)通過（    ）了解申請人抵押物狀況，判斷借款人所經(jīng)營企業(yè)未來的發(fā)展前景等?！締芜x題】

A.間接調(diào)查

B.實地調(diào)查

C.電話查詢

D.信息咨詢

正確答案:B

答案解析:貸前調(diào)查人應(yīng)通過實地調(diào)查了解申請人抵押物狀況，判斷借款人所經(jīng)營企業(yè)未來的發(fā)展前景等。

4、對商用房貸款合作機構(gòu)風(fēng)險的防控措施不包括( )?！締芜x題】

A.加強對開發(fā)商及合作項目的審查

B.加強對估值機構(gòu)等合作機構(gòu)的準(zhǔn)入管理

C.選擇盡可能多的合作機構(gòu)以分散風(fēng)險

D.業(yè)務(wù)合作中不過分依賴合作機構(gòu)

正確答案:C

答案解析:對商用房貸款合作機構(gòu)風(fēng)險的防控措施包括三項：（1）加強對開發(fā)商及合作項目的審查；（2）加強對估值機構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和律師事務(wù)所等合作機構(gòu)的準(zhǔn)入管理；（3）業(yè)務(wù)合作中不過分依賴合作機構(gòu)。

5、下列關(guān)于商用房貸款簽約流程的說法，不正確的是( )。【單選題】

A.貸款發(fā)放人應(yīng)根據(jù)審批意見確定應(yīng)使用的合同文本

B.同筆貸款的合同填寫人與合同復(fù)核人應(yīng)為同一人

C.合同復(fù)核人員負(fù)責(zé)根據(jù)審批意見復(fù)核合同文本及附件

D.合同填寫并復(fù)核無誤后，貸款發(fā)放人應(yīng)負(fù)責(zé)與借款人、擔(dān)保人簽訂合同

正確答案:B

答案解析:貸款發(fā)放人應(yīng)根據(jù)審批意見確定應(yīng)使用的合同文本；合同復(fù)核人員負(fù)責(zé)根據(jù)審批意見復(fù)核合同文本及附件；合同填寫并復(fù)核無誤后，貸款發(fā)放人應(yīng)負(fù)責(zé)與借款人、擔(dān)保人簽訂合同。同筆貸款的合同填寫人與合同復(fù)核人不得為同一人。