2023年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（初級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理第5章 個人經(jīng)營類貸款5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、下列關(guān)于個人商用房貸款前調(diào)查的表述,錯誤的是（  ）?！締芜x題】

A.貸款經(jīng)辦行調(diào)查完畢后,應(yīng)及時將貸款資料移交授信審批部門

B.在計算借貸人收入時，不可將所購商用房未來可能產(chǎn)生的租金收入作為借貸人收入

C.個人商用房貸款調(diào)查由貸款經(jīng)辦行負(fù)責(zé),貸款實(shí)行雙人調(diào)查和見客談話制度

D.應(yīng)調(diào)查借款人是否已支付首期房款,首期款比例是否符合要求

正確答案:B

答案解析:借款人收入來源是否穩(wěn)定，是否具備按時足額償還貸款本息的能力，收入還貸比是否符合規(guī)定；在計算借款人收入時，可將所購商用房未來可能產(chǎn)生的租金收入作為借款人收入。

2、個人商用房貸款的貸款期限最長不得超過（）年?！締芜x題】

A.10

B.15

C.20

D.30

正確答案:A

答案解析:商用房貸款的期限通常不超過10年，具體貸款期限由貸款銀行根據(jù)貸款風(fēng)險管理相關(guān)原則自主確定。

3、個人商用房貸款的還款來源主要是（）?！締芜x題】

A.借款人工資薪金收入

B.借款人的投資收益

C.保證人的工資薪金收入

D.借款人的經(jīng)營性收入

正確答案:D

答案解析:商用房貸款（特別是金額較大的商用房貸款）的還款來源主要是借款人的經(jīng)營性收入，包括租金收入和其他經(jīng)營收入等。

4、個人經(jīng)營貸款貸前調(diào)查應(yīng)以（     ）?！締芜x題】

A.實(shí)地調(diào)查為主、間接調(diào)查為輔

B.間接調(diào)查為主、實(shí)地調(diào)查為輔

C.電話查詢?yōu)橹鳌⑿畔⒆稍優(yōu)檩o

D.信息咨詢?yōu)橹?、電話查詢?yōu)檩o

正確答案:A

答案解析:個人經(jīng)營貸前調(diào)查應(yīng)以實(shí)地調(diào)查為主、間接調(diào)查為輔，采取現(xiàn)場核實(shí)、電話查問以及信息咨詢等途徑和方法。

5、辦理個人經(jīng)營貸款時,若擔(dān)保機(jī)構(gòu)發(fā)生(           )情形,銀行應(yīng)暫停與其合作。【多選題】

A.與多家銀行合作

B.所進(jìn)行的合作對銀行業(yè)務(wù)拓展沒有明顯促進(jìn)作用

C.經(jīng)營出現(xiàn)明顯的問題,對業(yè)務(wù)的發(fā)展嚴(yán)重不利

D.與銀行合作的存量業(yè)務(wù)出現(xiàn)嚴(yán)重不良貸款

E.涉嫌重大經(jīng)濟(jì)犯罪

正確答案:B、C、D、E

答案解析:嚴(yán)格執(zhí)行回訪制度，關(guān)注擔(dān)保機(jī)構(gòu)的經(jīng)營情況，對擔(dān)保機(jī)構(gòu)進(jìn)行動態(tài)管理，以應(yīng)對擔(dān)保機(jī)構(gòu)經(jīng)營風(fēng)險，不合格的應(yīng)及時清出。對于已經(jīng)準(zhǔn)入的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)進(jìn)行實(shí)時關(guān)注，動態(tài)管理，隨時根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展情況調(diào)整合作策略。存在以下情況的，銀行應(yīng)暫停與該擔(dān)保機(jī)構(gòu)的合作：1.經(jīng)營出現(xiàn)明顯的問題，對業(yè)務(wù)發(fā)展嚴(yán)重不利的；2.有違法、違規(guī)經(jīng)營行為的；3.與銀行合作的存量業(yè)務(wù)出現(xiàn)嚴(yán)重不良貸款的；4.所進(jìn)行的合作對銀行業(yè)務(wù)拓展沒有明顯促進(jìn)作用的；5.存在對銀行業(yè)務(wù)發(fā)展不利的其他因素。