施工勞務(wù)分包合同中工程承包人的主要義務(wù)有哪些？：施工勞務(wù)分包合同中工程承包人的主要義務(wù)有哪些？是指施工承包單位或者專業(yè)分包單位（均可作為勞務(wù)作業(yè)的發(fā)包人）將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包單位（即勞務(wù)作業(yè)承包人）完成的活動(dòng)。對(duì)勞務(wù)分包合同條款中規(guī)定的工程承包人的主要義務(wù)歸納如下：2.完成勞務(wù)分包人施工前期的下列工作：①向勞務(wù)分包人交付勞務(wù)作業(yè)開工條件的施工場(chǎng)地。③向勞務(wù)分包人提供相應(yīng)的工程資料。6.負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)系。

中標(biāo)和簽訂合同是怎樣的？：落實(shí)招標(biāo)條件、委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、編制招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書、資格審查、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)和簽訂合同等。招標(biāo)人也可以授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人。按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照《招標(biāo)投標(biāo)法》和《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》的規(guī)定簽訂書面合同。

履行項(xiàng)目審批手續(xù)是怎樣的？：履行項(xiàng)目審批手續(xù)是怎樣的？《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則。建設(shè)工程招標(biāo)的基本程序主要包括：落實(shí)招標(biāo)條件、委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、編制招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書、資格審查、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)和簽訂合同等?！墩袠?biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》進(jìn)一步規(guī)定，按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)手續(xù)的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目。

施工階段如遇合同變更應(yīng)怎么辦？合同評(píng)價(jià)的內(nèi)容包括哪些？：施工階段如遇合同變更應(yīng)怎么辦？施工項(xiàng)目合同的主體是發(fā)包方和承包方，按承包方訂立的合同條款執(zhí)行，（一）合同變更，（1）施工過程中遇到的合同變更，（2）承包方根據(jù)施工合同；監(jiān)理工程師向承包方提出變更令，（3）承包方必須掌握索賠知識(shí)；按施工合同文件有關(guān)規(guī)定辦理索賠手續(xù)?！臼┕挝惶岢鲎兏?；向監(jiān)理工程師提出變更申請(qǐng)。監(jiān)理工程師進(jìn)行審查，將審查結(jié)果通知承包方，建設(shè)單位通過監(jiān)理工程師向承包方提出變更令。

施工合同中對(duì)預(yù)付款有怎樣的規(guī)定？：施工合同中對(duì)預(yù)付款有怎樣的規(guī)定？預(yù)付款的支付至遲應(yīng)在開工通知載明的開工日期7天前支付，發(fā)包人逾期支付預(yù)付款超過7天的，承包人有權(quán)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的催告通知，發(fā)包人要求承包人提供預(yù)付款擔(dān)保的。承包人應(yīng)在發(fā)包人支付預(yù)付款7天前提供預(yù)付款擔(dān)保。發(fā)包人在工程款中逐期扣回預(yù)付款后。預(yù)付款擔(dān)保額度應(yīng)相應(yīng)減少，但剩余的預(yù)付款擔(dān)保金額不得低于未被扣回的預(yù)付款金額。預(yù)付款在進(jìn)度付款中同比例扣回。

怎樣調(diào)整由工程變更引起的措施項(xiàng)目費(fèi)？：怎樣調(diào)整由工程變更引起的措施項(xiàng)目費(fèi)？并應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)：（1）安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整，（2）采用單價(jià)計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整，根據(jù)前述已標(biāo)價(jià)工程量清單項(xiàng)目的規(guī)定確定單價(jià)。（3）按總價(jià)（或系數(shù)）計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，工程變更引起施工方案改變并使措施項(xiàng)目發(fā)生變化時(shí)。承包人提出調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的A.提出措施項(xiàng)目變化后增加費(fèi)用的估算

工程變更估價(jià)應(yīng)按照怎樣的約定處理？：（1）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書有相同項(xiàng)目的，（2）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中無相同項(xiàng)目，（3）變更導(dǎo)致實(shí)際完成的變更工程量與已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中列明的該項(xiàng)目工程量的變化幅度超過15%的，或已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中無相同項(xiàng)目及類似項(xiàng)目單價(jià)的，因變更引起的價(jià)格調(diào)整應(yīng)計(jì)入最近一期的進(jìn)度款中支付，A.已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工作的子目的。

提前竣工和暫列金額變化引起的合同價(jià)款調(diào)整有些什么規(guī)定？：提前竣工和暫列金額變化引起的合同價(jià)款調(diào)整有些什么規(guī)定？提前竣工和暫列金額變化引起的合同價(jià)款調(diào)整的內(nèi)容如下：招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)工程的工期定額合理計(jì)算工期，應(yīng)在招標(biāo)文件中明示增加趕工費(fèi)用，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)承包人由此增加的提前竣工（趕工補(bǔ)償）費(fèi)用。此項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)作為增加合同價(jià)款列入竣工結(jié)算文件中，材料提前交貨可能增加的費(fèi)用以及材料運(yùn)輸費(fèi)的增加等。

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)如何設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅？：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記，如買賣合同導(dǎo)致物權(quán)的轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，未辦理物權(quán)登記的，合同生效與物權(quán)變動(dòng)無關(guān)，A. 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)未經(jīng)登記，不影響當(dāng)事人之間訂立的消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)合同的效力，C. 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立屬于自愿登記，D. 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)自合同成立時(shí)設(shè)立；E. 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。

建設(shè)工程代理行為的設(shè)立是怎樣的？：建設(shè)工程代理行為的設(shè)立是怎樣的？建設(shè)工程代理行為的設(shè)立有三個(gè)要求：（一）不得委托代理的建設(shè)工程活動(dòng)，（1）依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由本人親自實(shí)施的民事法律行為。（2）建設(shè)工程的承包活動(dòng)不得委托代理，（二）一般代理行為無法定的資格要求。一般的代理行為可以由自然人、法人擔(dān)任代理人，民事法律行為的委托代理，A. 建設(shè)工程合同訴訟只能委托律師代理。

企業(yè)資質(zhì)證書的變更包括哪些變更？：企業(yè)資質(zhì)證書的變更包括哪些變更？企業(yè)資質(zhì)變更包括變更企業(yè)名稱，變更企業(yè)地址，變更企業(yè)法人代表，變更企業(yè)負(fù)責(zé)人，1. 辦理企業(yè)資質(zhì)證書變更的程序，企業(yè)在建筑業(yè)資質(zhì)證書有效期內(nèi)名稱、地址、注冊(cè)資本、法定代表人等發(fā)生變更的。應(yīng)當(dāng)在工商部門辦理變更手續(xù)后1個(gè)月內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)，2. 企業(yè)更換、遺失補(bǔ)辦建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。企業(yè)遺失建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)重新核定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)

合同的履行和變更分別指的是什么？：合同的履行和變更分別指的是什么？本文我們重點(diǎn)學(xué)習(xí)一下合同的履行及變更。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，當(dāng)事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人的變動(dòng)而不履行合同義務(wù)，法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照變更后的內(nèi)容履行合同，如果一方當(dāng)事人未經(jīng)對(duì)方同意就改變合同的內(nèi)容。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的。