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不動產(chǎn)物權(quán)如何設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅?

幫考網(wǎng)校2020-06-05 17:58:22
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不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅通常需要以下步驟:

1. 設立不動產(chǎn)物權(quán):設立不動產(chǎn)物權(quán)的方式包括合同約定、依法登記等。例如,房屋所有權(quán)可以通過房屋買賣合同等方式設立。

2. 變更不動產(chǎn)物權(quán):不動產(chǎn)物權(quán)的變更包括部分變更和全部變更。例如,房屋所有權(quán)的部分變更可以通過合同約定等方式實現(xiàn)。

3. 轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)物權(quán):不動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓需要經(jīng)過合法的程序和手續(xù),包括簽訂轉(zhuǎn)讓合同、辦理過戶手續(xù)等。例如,房屋所有權(quán)可以通過房屋買賣合同等方式轉(zhuǎn)讓。

4. 消滅不動產(chǎn)物權(quán):不動產(chǎn)物權(quán)的消滅包括自然消滅和法定消滅。例如,房屋所有權(quán)的自然消滅可以是因為房屋被拆遷或毀壞等原因,法定消滅可以是因為法律規(guī)定的情況下,如法院判決等。
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