質(zhì)權(quán)效力的具體內(nèi)容是什么？：是指債權(quán)人占有債務(wù)人或第三人為擔保債務(wù)履行而移交的財產(chǎn)，在債務(wù)人不履行債務(wù)時就該財產(chǎn)的變賣價金優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。質(zhì)權(quán)的擔保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用，（1）債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形。質(zhì)權(quán)人可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)押財產(chǎn)折價，不得與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時質(zhì)押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有。質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)押財產(chǎn)的孳息。

函證的具體內(nèi)容是什么？：函證是指注冊會計師為了獲取影響財務(wù)報表或相關(guān)披露認定的項目的信息，例如對應(yīng)收賬款余額或銀行存款的函證。（一）銀行存款、借款及與金融機構(gòu)往來的其他重要信息，注冊會計師應(yīng)當對銀行存款（包括零余額賬戶和在本期內(nèi)注銷的賬戶）、借款及與金融機構(gòu)往來的其他重要信息實施函證程序。除非有充分證據(jù)表明某一銀行存款、借款及與金融機構(gòu)往來的其他重要信息對財務(wù)報表不重要且與之相關(guān)的重大錯報風(fēng)險很低。

函證決策的具體內(nèi)容是什么？：函證程序的運用對于提供充分、適當?shù)膶徲嬜C據(jù)可能是有效的，（二）函證程序所審計的認定。（四）考慮下列因素以確定是否選擇函證程序作為實質(zhì)性程序：通常影響注冊會計師是否實施函證的決策的有（）；A.評估的認定層次重大錯報風(fēng)險；【解析】評估的認定層次重大錯報風(fēng)險注冊會計師對通過實質(zhì)性程序獲取的審計證據(jù)的相關(guān)性和可靠性的要求越高注冊會計師需要從實質(zhì)性程序中獲取的審計證據(jù)的相關(guān)性和可靠性的要求越低

債務(wù)資本成本的具體內(nèi)容是什么？：債務(wù)資本成本的具體內(nèi)容是什么？債務(wù)資本成本是指借款和發(fā)行債券的成本，包括借款或債券的利息和籌資費用。債務(wù)資本成本是資本成本的一個重要內(nèi)容，債務(wù)資本成本是企業(yè)承擔負債所需的資金成本，20*5%*（1-所得稅稅率）就是債務(wù)資本成本。（二）債務(wù)資本成本的區(qū)分，需要估計的債務(wù)成本是（）。A.現(xiàn)有債務(wù)的承諾收益B.未來債務(wù)的期望收益C.未來債務(wù)的承諾收益D.現(xiàn)有債務(wù)的期望收益

資本成本的具體內(nèi)容是什么？：2.資本成本是公司投資人要求的必要報酬率；（二）投資項目的資本成本：1.區(qū)分公司資本成本和項目資本成本，則項目資本成本等于公司資本成本，則項目資本成本高于公司資本成本，則項目資本成本低于公司的資本成本。A.資本成本是投資項目的取舍率，B.資本成本是投資項目的必要報酬率，C.資本成本是投資項目的機會成本。D.資本成本是投資項目的內(nèi)含報酬率【解析】公司資本成本是投資人針對整個公司要求的報酬率

房地一體原則的具體內(nèi)容是什么？：房地一體原則具體是指土地使用權(quán)、土地上的房屋等建筑物以及附著物的所有權(quán)屬于同一主體。該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)同時抵押，②以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的。該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)，該建設(shè)用地使用權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)當將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分。用其建設(shè)用地使用權(quán)作抵押向乙銀行貸款6000萬元，乙銀行欲對如意公司開發(fā)的商品房行使抵押權(quán)？

抵押權(quán)的概念與特性的具體內(nèi)容分別是什么？：抵押權(quán)賦予資金借出人從協(xié)議中確定的資金借入人資產(chǎn)的出售所得現(xiàn)金中獲得償還的權(quán)利。借貸雙方規(guī)定了各項抵押條款。債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形。（2）抵押權(quán)不移轉(zhuǎn)抵押物的占有，債權(quán)人不必為保管抵押物付出成本。債權(quán)不能實現(xiàn)時能通過抵押權(quán)的行使確保債的安全，抵押權(quán)堪稱最理想的擔保物權(quán)，（2）第三人提供的抵押，①債權(quán)轉(zhuǎn)讓。

擔保物權(quán)的具體內(nèi)容是什么？：（一）擔保物權(quán)的概念與種類，以擔保債權(quán)實現(xiàn)為目的的物權(quán)，擔保物權(quán)人在債務(wù) 人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形，擔保物權(quán)的功能在于擔保債務(wù)之履行，（二）擔保物權(quán)的特性：（2）發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形。當債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)情形時擔保物權(quán)人可就擔保物變價之后的價金優(yōu)先于普通債權(quán)人得到清償擔保物權(quán)消滅（2）擔保物權(quán)實現(xiàn)（3）債權(quán)人放棄擔保物權(quán)

用益物權(quán)的具體內(nèi)容是什么？：是指以一定范圍內(nèi)的使用、收益為目的而在他人之物上設(shè)立的定限物權(quán)。他物權(quán)包括用益物權(quán)和擔保物權(quán)，設(shè)立用益物權(quán)的目的就是對他人所有的財產(chǎn)進行使用、收益，用益物權(quán)的內(nèi)容也主要是行使使用、收益的權(quán)能，用益物權(quán)是非所有人對所有人的物在法律規(guī)定的限度內(nèi)獨立支配的排他性權(quán)利，一是用益物權(quán)的客體必須具有使用價值，而擔保物權(quán)則要求擔保物具有交換價值，二是用益物權(quán)的客體以不動產(chǎn)作為主導(dǎo)。

戰(zhàn)略鐘體系的具體內(nèi)容是什么？：戰(zhàn)略鐘模型將產(chǎn)品服務(wù)價格和產(chǎn)品服務(wù)附加值綜合在一起考慮：采用途徑1的企業(yè)關(guān)注的是對價格非常敏感的細分市場的情況：企業(yè)采用這種戰(zhàn)略是在降低產(chǎn)品或服務(wù)的附加值的同時降低產(chǎn)品或服務(wù)的價格。采用途徑2的企業(yè)是建立企業(yè)競爭優(yōu)勢的典型途徑：或者顧客由于低價格難以對產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量水平做出準確的判斷，這個途徑實質(zhì)上是成本領(lǐng)先戰(zhàn)略，采用途徑3的企業(yè)在為顧客提供可感知的附加值同時保持低價格：

縱向一體化戰(zhàn)略的具體內(nèi)容是什么？：一體化戰(zhàn)略是指企業(yè)對具有優(yōu)勢和增長潛力的產(chǎn)品或業(yè)務(wù)，利于節(jié)約與上、下游企業(yè)在市場上進行購買或銷售的交易成本，縱向一體化戰(zhàn)略的主要風(fēng)險：增加了企業(yè)在該產(chǎn)業(yè)的退出成本。提高企業(yè)產(chǎn)品的市場適應(yīng)性和競爭力：①企業(yè)現(xiàn)有銷售商的銷售成本較高或者可靠性較差而難以滿足企業(yè)的銷售需要；③企業(yè)具備前向一體化所需的資金、人力資源等。有利于企業(yè)有效控制關(guān)鍵原材料等投入的成本、質(zhì)量及供應(yīng)可靠性；

租賃服務(wù)的具體的內(nèi)容是什么？：包括融資租賃服務(wù)和經(jīng)營租賃服務(wù)。（1）融資租賃服務(wù)。即出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號、性能等條件購入有形動產(chǎn)或者不動產(chǎn)租賃給承租人，合同期內(nèi)租賃物所有權(quán)屬于出租人，不論出租人是否將租賃物銷售給承租人。融資租賃服務(wù)可分為有形動產(chǎn)融資租賃服務(wù)和不動產(chǎn)融資租賃服務(wù)。融資性售后回租不按照本稅目繳納增值稅（按金融服務(wù)中的貸款服務(wù)繳納增值稅），（2）經(jīng)營租賃服務(wù)。