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抵押權(quán)的概念與特性的具體內(nèi)容分別是什么?

幫考網(wǎng)校2020-06-02 15:09:44
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抵押權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人在債務(wù)人未能按照合同約定償還債務(wù)時(shí),依法享有以債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保保障其債權(quán)得到清償?shù)臋?quán)利。抵押權(quán)的特性包括以下幾點(diǎn):

1. 擔(dān)保性質(zhì):抵押權(quán)是一種擔(dān)保方式,債權(quán)人可以通過(guò)拍賣、變賣抵押物等方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

2. 特定性:抵押權(quán)只針對(duì)特定財(cái)產(chǎn),即抵押物。

3. 優(yōu)先權(quán):抵押權(quán)具有優(yōu)先受償權(quán),即在清償債務(wù)時(shí),抵押權(quán)人優(yōu)先于其他債權(quán)人得到清償。

4. 有限性:抵押權(quán)的范圍和期限是有限的,債務(wù)人償還債務(wù)后,抵押權(quán)自動(dòng)消滅。

5. 不可轉(zhuǎn)讓性:抵押權(quán)是與債權(quán)人的債權(quán)緊密相關(guān)的,不可轉(zhuǎn)讓。

6. 不可分割性:抵押權(quán)不可分割,即對(duì)于同一抵押物,只能設(shè)立一項(xiàng)抵押權(quán)。

7. 不可抵押性:某些財(cái)產(chǎn)是不允許設(shè)立抵押權(quán)的,如公共財(cái)產(chǎn)、個(gè)人隱私財(cái)產(chǎn)等。
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